청약메이트

경기·APT·민영·분양주택1순위 D+614

덕계역 한신더휴 포레스트

경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원(11445)

분양가4.62억 ~ 4.96억· 3개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
75㎡	65	5	미달
84㎡A	452	9	미달
84㎡B	192	6	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/5

총 공급세대

724세대

입주 예정

2027년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

덕계역 인근에 위치한 724세대 대단지로, 30평대 평면이 53%를 차지해 신혼부부와 소규모 가구를 타겟합니다. 분양가 4.6~5억원 대로 경기 평균 대비 약 25% 낮은 가격대이며, 전체 공급의 47%가 특별공급으로 신혼특공·생애최초·노부모 부양 등 자격자에게 유리합니다. 2027년 12월 입주 예정이므로 비교적 빠른 입주 일정을 기대할 수 있습니다.

역세권 대단지(724세대)경기 평균 대비 약 25% 낮은 가격대특별공급 47% — 자격자 우대2027년 12월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·경기 평균 1,813만원/평 대비 약 25% 낮은 가격대
·특별공급 비중 47% — 해당 자격 시 경쟁률 낮을 가능성
·덕계역 역세권에 위치한 724세대 대단지
·2027년 12월 입주 예정으로 비교적 빠른 일정

주의·약점 (AI 분석)

·2027년 12월 입주로 약 1년 8개월 이상 자금 회수 대기
·30평대(53%) 위주로 대형 평형 선택지 제한

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평 대비 약 25% 낮고, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 약 40% 낮은 가격대(평당 약 1,350~1,550만원 추정)입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 47%로 높은 편이므로, 신혼부부·생애최초·노부모 부양 등 해당 자격이 있으면 경쟁률이 낮을 가능성이 높습니다.
·2027년 12월까지 약 1년 8개월 대기 기간 동안 입주금 납부 일정과 대출 상품을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 10월 25일 (금)
특별공급 접수: 2024년 11월 4일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 11월 5일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 11월 5일 (화)
당첨자 발표: 2024년 11월 13일 (수)

평형별 정보

3개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
075.8553	102.37㎡(31평)	4.62억	40	28
84B	110.94㎡(34평)	4.88억	104	90
84A	111.04㎡(34평)	4.96억	241	221

075.8553 4.62억

102.37㎡(31평)·일반 40·특공 28

84B4.88억

110.94㎡(34평)·일반 104·특공 90

84A4.96억

111.04㎡(34평)·일반 241·특공 221

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망125 생애최초60 다자녀67 노부모부양20 기관·이전기관67

기관·연락처

시행자: 한국자산신탁(주)
시공사: 한신공영 주식회사
모델하우스: 18003488
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

덕계역 한신더휴 포레스트 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

경기 다른 분양

D-2경기·APT

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원

83세대·입주 2029.10·4.17억~5.76억·20·30평

특별공급

7/13

1순위

7/14

발표

7/22

D-1경기·신혼희망타운

e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기도 성남시 성남낙생지구 내 A-1블록

933세대·입주 2029.2·5.91억~6.83억·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

7/31

D-1경기·신혼희망타운

역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록

976세대·입주 2029.6·5.07억~5.08억·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

8/4

D-1경기·APT

군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)

경기도 군포시 대야미동, 속달동, 둔대동 일원 군포대야미 공공주택지구내 A1블록

377세대·입주 2029.12·8,561만원~9,629만원·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

8/7

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000621

청약홈에서 결과 확인

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