경기·APT·민영·분양주택1순위 D+635

자라섬 수자인 리버페스타

경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원(12422)

분양가4.24억 ~ 12.99억· 12개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
84㎡A	172	77	미달
84㎡B	50	5	미달
84㎡C	24	18	미달
104㎡A	53	3	미달
104㎡B	26	0	미달
104㎡C	27	10	미달
130㎡A	7	0	미달
130㎡B	2	1	미달
130㎡C	1	1	1.00 : 1
153㎡A	2	2	1.00 : 1
153㎡B	1	0	미달
153㎡C	1	2	2.00 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/15

총 공급세대

381세대

입주 예정

2027년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

가평군에 위치한 중소규모(381세대) 민영 아파트로, 30~40평대 소형·중형 평형이 98%를 차지합니다. 분양가 범위(4.2억~13억)와 평형 분포를 바탕으로 추정한 평당가는 약 1,600만원대로, 경기 평균(1,813만원/평) 대비 약 11% 낮습니다. 특별공급이 전체 38%로 높은 비중을 차지하며, 2027년 9월 입주 예정입니다.

소형·중형 평형 위주 (30~40평대 98%)경기 평균 대비 약 11% 낮은 평당가특별공급 38% (높은 비중)최저 분양가 4.2억

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구소형 평형 선호자

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 11% 낮은 추정 평당가 수준입니다.
·특별공급 비중이 38%로 높아, 자격 충족 시 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·최저 분양가 4.2억으로 소형 평형의 진입 가격대가 낮습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·50평대는 14세대로 극소수이며, 대형 평형 선택지가 제한적입니다.
·입주가 2027년 9월로 약 1년 4개월 남아 있어 자금 계획 기간이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지 추정 평당가 약 1,600만원/평으로 약 11% 낮습니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비로는 약 28% 낮으며, 가평군의 외곽 위치를 반영한 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 38% — 신혼특공, 생애최초, 노부모부양 등 자격이 있다면 경쟁률이 낮을 가능성을 검토하세요.
·입주까지 약 1년 4개월로 충분한 자금 준비 기간이 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 10월 4일 (금)
특별공급 접수: 2024년 10월 14일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 10월 15일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 10월 15일 (화)
당첨자 발표: 2024년 10월 22일 (화)

평형별 정보

12개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	106.87㎡(32평)	4.24억	27	26
84A	107.53㎡(33평)	4.26억	92	90
84C	107.62㎡(33평)	4.26억	12	14
104C	132.27㎡(40평)	5.71억	23	4
104A	132.76㎡(40평)	5.64억	46	7
104B	132.86㎡(40평)	5.63억	22	4
130B	165.46㎡(50평)	9.93억	2	0
130C	165.74㎡(50평)	10.53억	1	0
130A	166.32㎡(50평)	10.5억	7	0
153B	195.12㎡(59평)	11.93억	1	0
153C	195.26㎡(59평)	12.99억	1	0
153A	195.59㎡(59평)	12.98억	2	0