D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+670
올림픽파크 서한포레스트
서울특별시 강동구 둔촌동 489번지(05372)
분양가8.23억 ~ 12.19억· 5개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 9 | 128 | 14.22 : 1 | 53 · 57 · 64 |
| 49㎡B | 14 | 249 | 17.79 : 1 | 52 · 57.83 · 61 |
| 59㎡A | 19 | 686 | 36.11 : 1 | 62 · 64.63 · 69 |
| 69㎡A | 7 | 218 | 31.14 : 1 | 62 · 67 · 73 |
| 69㎡B | 7 | 265 | 37.86 : 1 | 62 · 64.33 · 69 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
9/10
총 공급세대
109세대
입주 예정
2027년 12월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
강동구 소규모 109세대 단지로 20·30평대 평형이 전체의 51% 이상을 차지하며, 특별공급 비중이 49%로 높습니다. 분양가는 서울 평균 수준에 형성되었으며, 2027년 12월 입주까지 약 1년 7개월의 자금 대기가 필요합니다.
소규모 109세대작은 평형(20·30평) 중심특별공급 49%2027년 12월 입주
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부소규모 커뮤니티 선호자
강점 (AI 분석)
- ·특별공급이 49%로 높아 해당 자격 충족 시 경쟁률이 일반공급보다 낮을 가능성이 있습니다.
- ·20·30평대 평형이 전체의 51%를 차지해 신혼·소규모 가구의 실제 수요에 맞춘 구성입니다.
- ·서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 3~4% 높은 4,000만원/평 수준으로 권역 내 합리적 가격입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·109세대 소규모 단지로 커뮤니티 규모와 공용 편의시설이 제한적일 가능성이 있습니다.
- ·2027년 12월 입주로 약 1년 7개월의 장기 자금 대기 기간이 필요합니다.
시장 비교 (AI)
서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 4,000만원/평으로 유사한 수준입니다. 수도권 평균 2,228만원/평과 비교하면 서울 강동구 입지에 따른 프리미엄이 반영되어 있습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 특공 자격을 미리 정확히 확인하세요.
- ·소규모 단지이므로 입주 후 공동생활·커뮤니티 운영과 대규모 시설 확충 한계를 사전에 인지하는 것이 좋습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024년 8월 30일 (금)
- 특별공급 접수
- 2024년 9월 9일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2024년 9월 10일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2024년 9월 10일 (화)
- 당첨자 발표
- 2024년 9월 20일 (금)
평형별 정보
5개 평형
49B8.26억
68.44㎡(21평)·일반 14·특공 11
49A8.23억
69.11㎡(21평)·일반 9·특공 11
59A9.97억
82.87㎡(25평)·일반 19·특공 13
69A12.19억
97.64㎡(30평)·일반 7·특공 9
69B12.19억
97.64㎡(30평)·일반 7·특공 9
기관·연락처
- 시행자
- (주)원천기업
- 시공사
- (주)서한
- 모델하우스
- 024865252
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
올림픽파크 서한포레스트 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
서울 다른 분양
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000484