서울·APT·민영·분양주택1순위 D+684

디에이치 방배

서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원(06678)

분양가16.57억 ~ 27.63억· 10개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	33	6,016	182.30 : 1	69 · 70.14 · 76
59㎡B	63	14,684	233.08 : 1	69 · 71.31 · 79
59㎡C	12	2,394	199.50 : 1	73 · 73.8 · 74
84㎡A	329	25,527	77.59 : 1	69 · 69.98 · 75
84㎡B	92	4,247	46.16 : 1	69 · 69.17 · 74
84㎡C	56	2,165	38.66 : 1	69 · 69.08 · 72
101㎡A	39	2,102	53.90 : 1	69 · 71.81 · 78
101㎡B	11	355	32.27 : 1	69 · 69.56 · 74
114㎡A	6	745	124.17 : 1	74 · 74.2 · 75
114㎡B	9	449	49.89 : 1	70 · 73.5 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/27

총 공급세대

1,244세대

입주 예정

2026년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

1,244세대 규모 대단지로 30평대(516세대) 위주의 중소형 평형을 공급하며, 특별공급이 48%로 높은 비중을 차지합니다. 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격 충족 시 상대적 경쟁 기회가 있었습니다. 투기과열지구 지정으로 재당첨 제한·대출 규제 등이 적용되며, 2026년 9월 입주를 앞두고 있습니다.

1,244세대 대단지특별공급 48% 높은 비중30평대(516세대) 중심 중소형현대건설 시공

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구3~4인 가구신혼부부·생애최초 특공 자격자

강점 (AI 분석)

·1,244세대 규모로 커뮤니티 시설 충분한 대단지
·특별공급 48% — 자격 충족 시 일반공급보다 상대적 경쟁률 낮을 가능성
·30평대(516세대) 중심으로 중소형 평형 풍부

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등 확인 필요
·일반공급(52%) 비중 상대적 낮아 비특공 청약자의 당첨 기회 제한적

시장 비교 (AI)

서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 기준, 분양가 범위(16.6억~27.6억)로 보았을 때 이 단지는 서울 평균 이상의 수준으로 평가됩니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·이미 청약 완료된 단지(2024년 9월 당첨자 발표)로, 과거 특공 비중 48%가 일반공급 경쟁률에 미친 영향을 향후 유사 단지와 비교할 때 참고할 수 있습니다.
·투기과열지구 지정 — 소유 후 매매·전세 거래 시 재당첨 제한 5년이 적용되며, 대출 규제 확인이 필수입니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 8월 16일 (금)
특별공급 접수: 2024년 8월 26일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 8월 27일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 8월 28일 (수)
당첨자 발표: 2024년 9월 4일 (수)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	83.34㎡(25평)	16.57억	33	33
59C	83.58㎡(25평)	17.26억	12	13
59B	84.69㎡(26평)	17.08억	63	61
84A	108.92㎡(33평)	22.45억	329	330
84B	110.80㎡(34평)	22.43억	92	94
84C	110.86㎡(34평)	22.2억	56	55
101A	130.35㎡(39평)	24.63억	39	7
101B	131.15㎡(40평)	25.04억	11	1
114A	146.12㎡(44평)	27.63억	6	0
114B	148.01㎡(45평)	26.93억	9	0