서울·APT·민영·분양주택1순위 D+705

래미안 레벤투스

서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업조합)(06273)

분양가13억 ~ 22.77억· 7개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
45㎡A	11	1,811	164.64 : 1	68 · 68.8 · 69
45㎡B	4	596	149.00 : 1	65 · 66 · 67
58㎡A	8	2,981	372.63 : 1	69 · 69 · 69
58㎡B	32	14,611	456.59 : 1	69 · 70.23 · 74
74㎡A	7	1,476	210.86 : 1	69 · 69 · 69
84㎡A	4	4,139	1034.75 : 1	74 · 74 · 74
84㎡B	5	2,997	599.40 : 1	70 · 71.75 · 73

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/6

총 공급세대

133세대

입주 예정

2026년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

133세대 소규모 재건축 단지로, 특별공급이 전체의 47%를 차지합니다. 분양가 13억~22.8억은 서울 평균 평당가 대비 상당히 높은 편입니다. 입주 예정이 2026년 10월로 약 5개월 남아 매우 임박한 상황이며, 투기과열지구 규제가 적용되어 재당첨 제한과 대출 규제 확인이 필요합니다.

특별공급 47% 높은 비중133세대 소중단지입주 2026년 10월 임박20~30평 소형평형 중심

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구소형평형 선호자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 47% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·133세대 규모의 안정적 소중단지입니다.
·시공사는 삼성물산(주)입니다.
·입주가 매우 임박하여 거주 가능 시점이 명확합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·예상 평당가(약 5,200~6,500만원/평)가 서울 평균(3,863만원/평) 대비 35~69% 높은 수준입니다.
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등을 사전 확인 필요합니다.
·20~30평 소형평형 위주로 대형 가구 선택지가 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비, 이 단지의 예상 평당가(약 5,200~6,500만원/평)는 35~69% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 조건을 사전 확인하면 일반공급 진출 시 유리할 수 있습니다.
·투기과열지구 지정으로 재당첨 제한 5년·대출 규제가 적용되어, 향후 재거래나 금융 계획 변경 시 제약이 있을 수 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 7월 26일 (금)
특별공급 접수: 2024년 8월 5일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 8월 6일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 8월 7일 (수)
당첨자 발표: 2024년 8월 14일 (수)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
45A	68.83㎡(21평)	13억	11	9
45B	70.66㎡(21평)	13.34억	4	2
58A	82.61㎡(25평)	17.2억	8	10
58B	83.37㎡(25평)	17억	32	34
74A	106.12㎡(32평)	20.95억	7	5
84B	115.90㎡(35평)	22.22억	5	2
84A	116.32㎡(35평)	22.77억	4	0