경남·APT·민영·분양주택1순위 D+698

남문동일스위트 The Ocean 2단지

경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-3번지(51616)

분양가2.43억 ~ 3.43억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
59㎡	74	0	미달
64㎡	36	0	미달
74㎡	61	0	미달
75㎡	35	0	미달
84㎡A	38	2	미달
84㎡B	19	1	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/13

총 공급세대

264세대

입주 예정

2025년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경남 창원 진해구의 264세대 소형·초소형 아파트(20~30평대)로, 당첨자 발표(2024년 8월)와 입주 예정(2025년 2월)이 이미 지난 상태입니다. 특별공급이 45% 비중으로 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 자격자에게 일반공급보다 낮은 경쟁률 기회가 있었습니다. 평당가 약 1,150~1,200만원으로 경남 지역 평균(1,148만원/평) 수준이며, 영남 권역 평균보다는 약 30% 낮은 가격대입니다.

264세대 중규모 단지특별공급 45% (신혼·생애최초·노부모부양)20~30평대 초소형·소형 위주경남 평균 수준의 평당가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부·생애최초 청약자1~2인 가구저예산 매입자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 45% — 당시 신혼부부, 생애최초 자격자는 일반공급보다 경쟁률 낮음
·경남 지역 평균 수준 평당가로 지역 시장에 적합한 가격
·20~30평대 초소형·소형 — 저예산 진입 가능

주의·약점 (AI 분석)

·당첨자 발표가 지난 상태(2024년 8월) — 현재는 재입주 시장에만 해당
·입주 예정 2025년 2월 — 현재는 신축 프리미엄 불가
·초소형·소형 평형 중심 — 향후 확장 또는 대형 선호자에게 제한

시장 비교 (AI)

경남 지역 평균 평당가 1,148만원/평 대비 이 단지는 약 1,150~1,200만원 수준으로 지역 시장 평균과 유사합니다. 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 약 30% 낮은 가격 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·당시 특공 자격(신혼부부, 생애최초, 노부모부양)이 있었다면 일반공급 경쟁보다 유리한 기회였습니다.
·현재는 입주 완료 후이므로 재입주 검토 시 기존 입주자 대출상환, 관리비 수준, 공동시설 상태 등을 확인하는 것이 중요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 8월 2일 (금)
특별공급 접수: 2024년 8월 12일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 8월 13일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 8월 13일 (화)
당첨자 발표: 2024년 8월 21일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
059.7264	81.72㎡(25평)	2.43억	39	35
064.3663	87.90㎡(27평)	2.6억	20	16
074.3166	100.86㎡(31평)	2.98억	33	29
075.3291	102.48㎡(31평)	3.03억	19	16
84B	114.73㎡(35평)	3.42억	13	6
84A	114.87㎡(35평)	3.43억	22	16