D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+712
래미안 원펜타스
서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대(06503)
분양가17.07억 ~ 52억· 13개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5 | 6,820 | 1364.00 : 1 | 77 · 78 · 79 |
| 59㎡B | 16 | 25,678 | 1604.88 : 1 | 74 · 77.14 · 79 |
| 59㎡C | 2 | 3,104 | 1552.00 : 1 | 77 · 77 · 77 |
| 84㎡A | 55 | 38,471 | 699.47 : 1 | 77 · 78.72 · 84 |
| 84㎡B | 30 | 8,535 | 284.50 : 1 | 74 · 74.05 · 75 |
| 84㎡C | 16 | 2,877 | 179.81 : 1 | 72 · 73.58 · 79 |
| 84㎡D | 16 | 3,294 | 205.88 : 1 | 73 · 73.75 · 74 |
| 107㎡A | 5 | 1,168 | 233.60 : 1 | 74 · 79.75 · 84 |
| 107㎡B | 14 | 2,582 | 184.43 : 1 | 75 · 77.83 · 82 |
| 137㎡A | 8 | 648 | 81.00 : 1 | 74 · 75.14 · 80 |
| 137㎡B | 3 | 112 | 37.33 : 1 | 69 · 72.67 · 79 |
| 155㎡ | 4 | 260 | 65.00 : 1 | 79 · 80.25 · 84 |
| 191㎡ | 4 | 315 | 78.75 : 1 | 77 · 78.25 · 79 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
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총 공급세대
292세대
입주 예정
2024년 8월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 강남 반포동 위치의 292세대 중규모 단지로, 분양가는 서울 평균보다 약 30% 낮은 수준입니다. 특별공급 비중이 39%로 높은 편이며, 시공사는 삼성물산입니다. 투기과열지구 규제가 적용되므로 재당첨 제한 및 대출 규제를 반드시 확인해야 합니다.
강남 반포동특별공급 39%삼성물산 시공
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부
강점 (AI 분석)
- ·서울 평균 3,863만원/평 대비 약 30% 낮음 (약 2,552~3,114만원/평)
- ·특별공급 39% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
- ·292세대 적정 규모의 단지
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년·대출 규제(LTV 최대 60%) 확인 필수
- ·소형 평형(30평대) 비중 높음 — 향후 재매매 유동성 검토 권장
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 65~81% 수준으로 강남 입지 대비 낮은 가격대입니다. 수도권 평균 2,228만원/평 대비는 약 115~140% 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·투기과열지구이므로 재당첨 제한과 대출 규제를 사전에 확인하세요.
- ·소형 평형 비중이 높으므로 장기 보유 계획이면 향후 재매매 수요를 검토하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024년 7월 19일 (금)
- 특별공급 접수
- 2024년 7월 29일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2024년 7월 30일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2024년 7월 31일 (수)
- 당첨자 발표
- 2024년 8월 7일 (수)
평형별 정보
13개 평형
59A17.07억
79.76㎡(24평)·일반 5·특공 0
59B17.46억
79.78㎡(24평)·일반 16·특공 14
59C17.08억
79.82㎡(24평)·일반 2·특공 0
84A23.33억
110.66㎡(33평)·일반 55·특공 51
84D22.62억
111.00㎡(34평)·일반 16·특공 11
84C22.65억
111.17㎡(34평)·일반 16·특공 11
84B22.87억
112.22㎡(34평)·일반 30·특공 25
107A28.61억
140.52㎡(43평)·일반 5·특공 0
107B29.76억
141.18㎡(43평)·일반 14·특공 2
137A37.89억
178.76㎡(54평)·일반 8·특공 0
137B36.84억
179.04㎡(54평)·일반 3·특공 0
155.8754 42.45억
200.50㎡(61평)·일반 4·특공 0
191.8590 52억
245.35㎡(74평)·일반 4·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 신반포15차아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 모델하우스
- 024013301
- 홈페이지
- 이동
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000355