강원·APT·민영·분양주택1순위 D+712

원주 모아엘가 그랑데

강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원(26445)

분양가3.48억 ~ 4.59억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
59㎡A	156	3	미달
59㎡B	56	5	미달
78㎡	16	1	미달
84㎡A	28	9	미달
84㎡B	4	1	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/30

총 공급세대

281세대

입주 예정

2027년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

원주 단구동 재개발 단지로, 281세대 중 20평대와 30평대 소형 평형이 주류입니다. 분양가 3.5~4.6억 범위에서 강원 지역 평균 대비 소형 평형은 높은 수준, 중형 평형은 유사 수준으로 예상됩니다. 특별공급 46%로 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성이 있으며, 2027년 2월 입주 예정입니다.

20·30평대 소형 평형 중심특별공급 46% — 자격층 경쟁률 낮을 수 있음2027년 2월 입주281세대 중규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자(특공 해당 시)

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중이 46%로 높아 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 분양가는 강원 지역 평균 1,293만원/평과 유사한 수준(추정 1,166~1,533만원/평)으로 형성되어 있습니다.
·281세대 규모로 단지 내 편의시설, 주차장 등 공용 시설이 상대적으로 충실할 가능성이 있습니다.
·2027년 2월 입주로 입주 시기가 비교적 빠릅니다.

주의·약점 (AI 분석)

·20평대와 30평대 소형 평형 중심이므로 층 높이, 수납, 세탁실 배치 등을 꼼꼼히 확인할 필요가 있습니다.
·20평대 분양가(추정 1,400~1,840만원/평)는 강원 평균 1,293만원/평보다 높은 수준입니다.
·평형별 상세 분양가 정보가 공시되지 않아 시장 가격 비교의 정확도가 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

강원 지역 평균 평당가 1,293만원/평 대비 이 단지의 20평대는 높은 수준(추정 1,400~1,840만원/평), 30평대는 유사 수준(추정 1,166~1,533만원/평)으로 예상됩니다. 권역 평균 1,560만원/평 대비 전반적으로 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로(46%) 신혼부부·생애최초 등 자격이 있다면 일반공급 전에 특별공급 요건을 먼저 확인하세요.
·소형 평형 중심이므로 실제 방문하여 동향 배치, 채광, 통풍, 단지 내 택배 수령소·놀이터·라운지 등의 위치를 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 7월 19일 (금)
특별공급 접수: 2024년 7월 29일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 7월 30일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 7월 30일 (화)
당첨자 발표: 2024년 8월 7일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	82.77㎡(25평)	3.48억	85	79
59B	83.15㎡(25평)	3.51억	34	29
078.8900	102.34㎡(31평)	3.99억	12	8
84B	114.87㎡(35평)	4.54억	4	0
84A	115.31㎡(35평)	4.59억	17	13