경기·APT·민영·분양주택1순위 D+747

롯데캐슬 위너스포레

경기도 오산시 양산동 95번지 일원(18101)

분양가3.74억 ~ 6.87억· 10개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	3	10	3.33 : 1	50 · 54 · 58
59㎡B	3	3	1.00 : 1	추첨·미달
59㎡C	3	3	1.00 : 1	추첨·미달
75㎡A	33	5	미달	추첨·미달
75㎡B	37	4	미달	추첨·미달
84㎡A	381	47	미달	추첨·미달
84㎡B	26	4	미달	추첨·미달
84㎡C	29	1	미달	추첨·미달
103㎡A	177	5	미달	추첨·미달
103㎡B	45	2	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/25

총 공급세대

834세대

입주 예정

2027년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

834세대 신축 아파트로 30~40평대가 주를 이룹니다. 특별공급이 전체 39%로 상당한 비중을 차지하며 시공사는 롯데건설(주)입니다. 2027년 8월 입주 예정으로 약 1년 3개월 자금 계획이 필요합니다. 다만 평당가가 수도권 평균 대비 약 97% 높은 수준으로 가격 부담이 큽니다.

834세대 신축30·40평대 위주특별공급 39%2027년 8월 입주

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구대형 평형 선호자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 39% — 해당 자격이 있으면 경쟁률 완화 가능성이 있습니다.
·834세대 중규모 단지 — 균형잡힌 커뮤니티 형성 기대 가능합니다.
·시공사 롯데건설(주) — 대형 건설사입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·평당가가 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 97% 높습니다.
·입주 2027년 8월 — 약 1년 3개월 자금 계획이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지 평당가(약 4,400만원/평)는 현저히 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·평당가가 높으므로 구매력 대비 대출 가능 범위를 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 6월 14일 (금)
특별공급 접수: 2024년 6월 24일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 6월 25일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 6월 25일 (화)
당첨자 발표: 2024년 7월 3일 (수)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	79.21㎡(24평)	4.13억	3	3
59C	79.25㎡(24평)	3.93억	3	2
59B	79.56㎡(24평)	3.74억	3	1
75B	99.49㎡(30평)	5.14억	23	22
75A	99.67㎡(30평)	5.14억	23	21
84C	110.54㎡(33평)	5.65억	15	15
84A	110.69㎡(33평)	5.65억	226	218
84B	110.95㎡(34평)	5.65억	15	16
103A	134.52㎡(41평)	6.87억	156	23
103B	134.94㎡(41평)	6.62억	40	6