서울·APT·민영·분양주택1순위 D+703

그란츠 리버파크

서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원(05403)

분양가7.6억 ~ 50억· 13개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
36㎡	8	171	21.38 : 1	52 · 56.25 · 64
44㎡A	4	122	30.50 : 1	59 · 61.5 · 64
44㎡B	4	297	74.25 : 1	54 · 59 · 64
59㎡A	36	606	16.83 : 1	59 · 63.53 · 74
59㎡B	29	151	5.21 : 1	47 · 56 · 71
59㎡C	22	127	5.77 : 1	51 · 57.67 · 68
59㎡D	17	147	8.65 : 1	52 · 56.14 · 64
84㎡A	32	609	19.03 : 1	61 · 65.31 · 73
84㎡B	25	219	8.76 : 1	56 · 60.7 · 69
104㎡	7	25	3.57 : 1	추첨·미달
108㎡	2	9	4.50 : 1	추첨·미달
113㎡	2	33	16.50 : 1	추첨·미달
180㎡P	1	4	4.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/8

총 공급세대

327세대

입주 예정

2025년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2025년 4월 입주 예정이었던 327세대 민영아파트로 청약 절차가 이미 완료된 상태입니다. 20평대 소형 평형이 112세대(34%)로 주를 이루어 1~2인 가구 수요에 맞춤형이며, 특별공급 비중이 42%로 비교적 높습니다. 강동구 성내동 디엘이앤씨(주) 시공 단지입니다.

특별공급 비중 42%20평대 중심(112세대, 34%)2025년 상반기 입주327세대 중규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 42% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮았을 가능성.
·20평대 세대 112개(전체 34%) — 소형 평형 선호자 맞춤형 공급.
·중규모 단지(327세대) — 커뮤니티 시설 충분, 관리 효율성 확보.

주의·약점 (AI 분석)

·청약 신청 2024년 8월 완료 — 신규 청약 신청 기회 마감.
·입주 2025년 4월 예정 — 현 시점 입주 완료 또는 진행 중.
·20평대 중심 — 30평대 이상 대형 평형 수요자는 선택 제한.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 기준이나, 이 단지의 평형별 세부 분양가가 종합 제시되지 않아 평당가 비교가 제한적입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 42% — 신혼부부·생애최초 등 특수 자격이 당첨 경쟁률을 크게 낮춰줬을 것으로 예상됩니다.
·20평대 중심(112세대) — 당시 소형 평형 선호자 중심으로 경쟁했을 가능성이 높습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 7월 25일 (목)
특별공급 접수: 2024년 8월 7일 (수)
1순위 (해당지역): 2024년 8월 8일 (목)
1순위 (기타지역): 2024년 8월 8일 (목)
당첨자 발표: 2024년 8월 16일 (금)

평형별 정보

13개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
036.9919	54.63㎡(17평)	7.6억	8	4
44B	64.70㎡(20평)	8.99억	4	0
44A	64.97㎡(20평)	7.85억	4	0
59D	85.31㎡(26평)	14.99억	17	10
59A	85.71㎡(26평)	14.99억	36	32
59C	86.00㎡(26평)	14.99억	22	16
59B	86.38㎡(26평)	14.99억	29	27
84B	121.12㎡(37평)	18.72억	25	21
84A	121.61㎡(37평)	19.49억	32	28
104.4333	148.30㎡(45평)	26.94억	7	0
108.8719	156.41㎡(47평)	28.41억	2	0
113.3591	164.68㎡(50평)	29.24억	2	0
180P	260.28㎡(79평)	50억	1	0