경기·APT·민영·분양주택1순위 D+817

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)

경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL(13114)

분양가10.84억 ~ 10.97억· 2개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	128	2,474	19.33 : 1	59 · 64.78 · 74
84㎡B	15	272	18.13 : 1	58 · 61.18 · 67

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/16

총 공급세대

367세대

입주 예정

2027년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

역세권 입지의 367세대 중규모 단지로, 특공 비중이 61%로 높아 자격 충족 시 진입 기회가 비교적 좋습니다. 분양가는 평당 약 3,630만원 수준으로 경기 평균(1,813만원/평) 대비 약 2배, 수도권 평균(2,228만원/평) 대비 약 63% 높습니다. 30평대 소형 평형 중심(143세대, 39%)으로 신혼부부나 1~2인 가구에 적합하며, 2027년 6월 입주로 중기 자금 계획이 필요합니다.

역세권 위치특공 61% 비중 — 자격자 경쟁률 낮을 가능성30평대 중심 구성2027년 상반기 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특공 비중 61% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·역세권 입지로 교통 접근성 기대
·중규모 단지(367세대) — 관리 효율성 기대
·2027년 상반기 입주 — 비교적 빠른 입주 예정

주의·약점 (AI 분석)

·분양가 평당 약 3,630만원 — 수도권 평균 대비 60% 이상 높음
·30평대 중심 — 자녀 계획이 있으면 평형 제약 발생 가능
·2027년 6월 입주 — 중기 자금 운용 필요

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비, 이 단지 분양가는 평당 약 3,630만원 수준으로 수도권 평균보다 약 63% 높으며 경기 평균 대비 2배 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 61%로 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있다면 특공 요건(혼인기간, 무주택 기간, 자산 기준 등)을 미리 정확히 확인하세요.
·역세권이면서도 분양가가 경기 평균 대비 매우 높은 편이므로, 유사 권역의 기존 단지 매매가와 충분히 비교 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.