광주·APT·민영·분양주택1순위 D+817

운암자이포레나 퍼스티체 2단지

광주광역시 북구 운암동 252번지 일원(61101)

분양가4.99억 ~ 7.55억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	95	57	미달	추첨·미달
59㎡B	8	4	미달	추첨·미달
75㎡A	171	54	미달	추첨·미달
75㎡B	39	14	미달	추첨·미달
84㎡A	24	253	10.54 : 1	47 · 55.1 · 68
84㎡B	41	81	1.98 : 1	34 · 42.18 · 61
84㎡C	107	124	1.16 : 1	30 · 37.79 · 61

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/16

총 공급세대

561세대

입주 예정

2026년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광주 북구 운암동 재건축 아파트로 561세대 규모의 민영 단지입니다. 30평대 위주(218세대, 77%)로 3~4인 가구에 적합하며, 특별공급 비중이 50%로 높아 자격자라면 경쟁 기회가 있습니다. 평당가는 약 2,300~2,400만원/평 수준으로, 광주 평균(1,833만원/평)보다는 높지만 대단지 신축의 특성을 감안하면 시장 범위 내입니다.

특별공급 50% 비중561세대 대단지30평대 위주 구성재건축 신축 아파트

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 50% - 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·561세대 대단지 - 단지 편의시설과 커뮤니티 규모
·30평대 위주(77%) - 3~4인 가족에 최적화된 평형 구성
·재건축 신축 - 새로운 건물 품질

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 약 25~31% 높음 (광주 평균 1,833만원/평 대비)
·호남 권역 평균 대비 약 70~77% 높음 (권역 평균 1,357만원/평)
·20평대 소형 평형이 64세대로 적음 (11% 미만)

시장 비교 (AI)

광주 지역 평균 평당가는 1,833만원/평, 호남 권역 평균은 1,357만원/평입니다. 이 단지 평당가 약 2,300~2,400만원/평은 광주 평균보다 높지만, 대단지 신축 재건축 단지의 특성을 고려하면 시장 범위 내입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 50% - 신혼부부·생애최초·노부모 등 해당 자격을 확인한 후 신청하면 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대가 77%로 대다수이므로, 소형 평형을 선호한다면 20평대 선택지가 제한적입니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 4월 5일 (금)
특별공급 접수: 2024년 4월 15일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 4월 16일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 4월 16일 (화)
당첨자 발표: 2024년 4월 23일 (화)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	78.02㎡(24평)	4.99억	7	5
59A	78.03㎡(24평)	5.15억	57	54
75A	98.09㎡(30평)	6.61억	94	91
75B	98.62㎡(30평)	6.44억	18	22
84C	109.48㎡(33평)	7.52억	59	59
84A	109.90㎡(33평)	7.55억	23	24
84B	110.00㎡(33평)	7.33억	24	24