인천·APT·민영·분양주택1순위 D+795

검단 스타힐스 가현숲

인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지(22610)

분양가3.92억 ~ 6.24억· 9개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	17	12	미달	25 · 34.67 · 52
59㎡B	17	17	1.00 : 1	추첨·미달
59㎡C	1	4	4.00 : 1	52 · 52 · 52
75㎡A	10	6	미달	추첨·미달
75㎡B	2	0	미달	추첨·미달
84㎡A	20	8	미달	추첨·미달
84㎡B	20	12	미달	추첨·미달
84㎡C	3	1	미달	추첨·미달
84㎡D	3	4	1.33 : 1	31 · 31.5 · 32

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/8

총 공급세대

153세대

입주 예정

2027년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

검단 스타힐스 가현숲은 인천 서구 마전동의 153세대 규모 신축 아파트로, 20~30평대 소형 평형을 중심으로 구성되었습니다. 특별공급이 전체의 약 47%를 차지해 해당 자격 청약자에게 경쟁 기회가 상대적으로 열려 있었습니다. 입주 2027년 4월 예정이며, 분양가는 최저 3.9억원부터 최고 6.2억원대입니다.

특별공급 47% 비중20~30평대 소형 평형 53%입주 2027년 4월153세대 중소 규모

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 47% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성 있음
·입주 2027년 4월 — 비교적 앞당겨진 입주 일정
·소형 평형 위주 — 초기 진입 자금 부담 상대적으로 낮음

주의·약점 (AI 분석)

·153세대 소규모 단지 — 커뮤니티 시설 규모 제한 가능
·평형 일부 미명시 — 40평 이상 선택지 제한적
·약 1년 반 입주 대기 — 자금 계획 기간 필요

시장 비교 (AI)

분양가 범위(최저 3.9억, 최고 6.2억)와 주력 평형(20~30평대)을 고려하면 예상 평당가는 인천 평균 1,897만원/평 대비 낮을 것으로 보입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부, 생애최초 등 해당 자격 여부를 미리 확인하면 경쟁 기회를 높일 수 있습니다.
·20~30평대 소형 평형이 주류이므로 가족 규모와 생활 공간 필요성을 면밀히 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 4월 26일 (금)
특별공급 접수: 2024년 5월 7일 (화)
1순위 (해당지역): 2024년 5월 8일 (수)
1순위 (기타지역): 2024년 5월 8일 (수)
당첨자 발표: 2024년 5월 16일 (목)

평형별 정보

9개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	80.29㎡(24평)	3.92억	17	18
59C	80.29㎡(24평)	4.7억	1	0
59B	81.03㎡(25평)	3.99억	17	18
75B	100.43㎡(30평)	5.69억	2	0
75A	100.43㎡(30평)	4.74억	9	5
84A	111.74㎡(34평)	5.12억	18	16
84C	111.74㎡(34평)	6.15억	3	1
84B	112.08㎡(34평)	5.2억	11	14
84D	112.08㎡(34평)	6.24억	3	0