인천·APT·민영·분양주택1순위 D+852
송도자이풍경채 그라노블 4단지
인천광역시 연수구 송도동 553번지(21983)
분양가8.83억 ~ 12.83억· 3개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84㎡B | 156 | 79 | 1.01 : 1 |
| 101㎡ | 172 | 37 | 미달 |
| 127㎡ | 163 | 21 | 미달 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
3/12
총 공급세대
504세대
입주 예정
2028년 4월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
504세대 중규모 단지로 특별공급이 전체의 34%를 차지해 신혼부부나 생애최초 청약자에게 유리할 수 있습니다. 40~50평대 위주의 설계로 3~4인 가구 수요에 맞아 있으며, 2028년 4월 입주 일정입니다. 다만 평당가가 인천 평균보다 30% 이상 높아 가격대가 높은 편입니다.
특별공급 34%504세대 중규모2028년 4월 입주4개 시공사
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 34% — 자격 조건 충족 시 일반공급보다 경쟁 가능성이 낮을 수 있습니다.
- ·2028년 4월 입주 — 비교적 빠른 입주 일정입니다.
- ·504세대 중규모 — 공동시설과 관리 규모가 적절합니다.
- ·4개 시공사 시공 — 건설사별 부실·지연 리스크를 분산할 수 있습니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·평당가가 인천 평균 1,897만원/평 대비 약 30% 높음 — 송도 신도시 프리미엄이 반영되어 있습니다.
- ·평당가가 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 14% 높음 — 권역 대비 상대적으로 높은 가격대입니다.
- ·입주까지 약 22개월 — 자금 계획을 충분히 미리 수립해야 합니다.
시장 비교 (AI)
인천 평균 평당가 1,897만원/평 대비 이 단지는 약 2,550만원/평 수준으로 약 30% 높습니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비는 약 14% 높은 수준으로, 송도 신도시 입지로 인한 프리미엄이 반영되어 있습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 34%로 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 요건을 충족한다면 특별공급 신청이 경쟁률 측면에서 유리할 수 있습니다.
- ·2028년 4월 입주까지 약 22개월이므로, 대출 상환 계획과 자금 조달 시기를 면밀히 검토하시기 바랍니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024년 2월 29일 (목)
- 특별공급 접수
- 2024년 3월 11일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2024년 3월 12일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2024년 3월 12일 (화)
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 21일 (목)
평형별 정보
3개 평형
84B8.83억
114.54㎡(35평)·일반 69·특공 98
101.9895 9.72억
136.57㎡(41평)·일반 134·특공 39
127.9819 12.83억
170.86㎡(52평)·일반 128·특공 36
기관·연락처
- 시행자
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 모델하우스
- 16601145
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
송도자이풍경채 그라노블 4단지 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000090