서울·APT·민영·분양주택1순위 D+887

메이플자이

서울특별시 서초구 잠원동 60-3(06523)

분양가12.05억 ~ 17.42억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
43㎡A	19	3,146	165.58 : 1	69 · 70.88 · 74
43㎡B	5	763	152.60 : 1	69 · 69 · 69
49㎡A	28	15,954	569.79 : 1	73 · 74.58 · 78
49㎡B	13	3,802	292.46 : 1	74 · 74 · 74
49㎡C	6	745	124.17 : 1	69 · 69 · 69
49㎡D	7	1,209	172.71 : 1	69 · 69 · 69
59㎡A	1	3,574	3574.00 : 1	76 · 76 · 76
59㎡B	2	6,635	3317.50 : 1	79 · 79 · 79

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

2/6

총 공급세대

162세대

입주 예정

2025년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

162세대 민영아파트로 특별공급이 50%로 높은 비중을 차지합니다. 분양가는 12.1억~17.4억으로 서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 20~80% 높은 수준입니다. 서초구 강남권에 위치하며 지에스건설이 시공을 맡습니다. 투기과열지구 규제 지역으로 재당첨 제한 5년이 적용됩니다.

특별공급 50% 비중서초구 강남권분양가 12.1~17.4억지에스건설 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중이 50% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성 있습니다.
·서초구 강남권에 위치합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·분양가가 서울 평균 평당가 대비 20~80% 높습니다.
·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 확인 필수입니다.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비, 이 단지의 분양가는 20평대 기준 약 4,840~6,960만원/평으로 서울 평균보다 20~80% 높습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있으므로 신혼부부·생애최초 등 해당 자격을 재확인하세요.
·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출 규제·전매 제한 등을 상세히 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 1월 26일 (금)
특별공급 접수: 2024년 2월 5일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 2월 6일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 2월 7일 (수)
당첨자 발표: 2024년 2월 16일 (금)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
43A	61.66㎡(19평)	12.05억	19	19
43B	62.29㎡(19평)	12.43억	5	6
49A	72.14㎡(22평)	15.3억	28	25
49D	72.18㎡(22평)	15.15억	7	8
49B	72.24㎡(22평)	15.17억	13	14
49C	72.34㎡(22평)	15.03억	6	6
59A	83.79㎡(25평)	17.42억	1	1
59B	85.02㎡(26평)	17.33억	2	2