광주·APT·민영·분양주택1순위 D+887

힐스테이트 중외공원 3블록

광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)(61066)

분양가6.19억 ~ 13.02억· 10개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	192	380	1.98 : 1	41 · 45.5 · 50
84㎡B	212	116	미달	추첨·미달
84㎡C	3	16	5.33 : 1	32 · 34 · 36
84㎡D	3	7	2.33 : 1	36 · 40 · 44
102㎡A	3	7	2.33 : 1	추첨·미달
102㎡B	3	0	미달	추첨·미달
112㎡A	115	81	미달	추첨·미달
112㎡B	118	22	미달	추첨·미달
157㎡A	3	1	미달	추첨·미달
157㎡B	3	0	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

2/6

총 공급세대

681세대

입주 예정

2026년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광주 북구 매곡동에 위치한 중규모 민영아파트로 30~40평 소형·중형 평형이 681세대 중 64%를 차지합니다. 2026년 12월 입주 예정으로 입주가 임박했으며, 특별공급 35%로 신혼부부·생애최초 청약자에게 유리합니다. 광주 지역 평균 1,833만원/평 대비 30평대는 약 3% 낮은 가격대입니다.

2026년 12월 입주 임박30~40평 소형·중형 평형 64%특별공급 35% — 신혼부부·생애최초 비중 높음광주 평균 대비 30평대 약 3% 경쟁력 있는 평당가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·2026년 12월 입주 — 입주 시기가 비교적 가까움
·30~40평 소형·중형 평형 64% 구성 — 신혼부부·영팍 가구 수요와 부합
·특별공급 35% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·광주 지역 평균 대비 30평대 평당가 약 3% 낮은 수준

주의·약점 (AI 분석)

·60평대 6세대 — 대형 평형 선호자에게는 선택지 거의 없음
·호남 권역 평균 1,357만원/평 대비 약 30% 높음 — 지역 평균 대비 상당한 프리미엄

시장 비교 (AI)

광주 지역 평균 1,833만원/평 대비 30평대(약 1,771만원/평) 약 3% 낮으나, 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비로는 약 30% 높습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 35% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·입주 2026년 12월로 임박하였으므로 당첨 후 입주금 분납 계획 및 인테리어 공기 확인이 필요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 1월 26일 (금)
특별공급 접수: 2024년 2월 5일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 2월 6일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 2월 6일 (화)
당첨자 발표: 2024년 2월 16일 (금)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	107.21㎡(32평)	6.19억	110	105
84D	107.21㎡(32평)	7.06억	3	0
84A	108.15㎡(33평)	6.19억	108	105
84C	108.15㎡(33평)	7.06억	3	0
102B	129.02㎡(39평)	8.7억	3	0
102A	129.92㎡(39평)	8.7억	3	0
112B	142.64㎡(43평)	8.72억	104	14
112A	143.86㎡(44평)	8.72억	103	14
157B	199.90㎡(60평)	13.02억	3	0
157A	200.80㎡(61평)	13.02억	3	0