광주·APT·민영·분양주택1순위 D+887

힐스테이트 중외공원 2블록

광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)(61066)

분양가6.19억 ~ 13.02억· 11개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	85	359	4.22 : 1	37 · 45.32 · 68
84㎡B	261	164	미달	추첨·미달
84㎡C	2	18	9.00 : 1	55 · 55 · 55
84㎡D	2	3	1.50 : 1	41 · 41 · 41
84㎡E	140	90	미달	추첨·미달
102㎡A	2	6	3.00 : 1	추첨·미달
102㎡B	2	2	1.00 : 1	추첨·미달
112㎡A	118	103	미달	추첨·미달
112㎡B	122	12	미달	추첨·미달
157㎡A	2	0	미달	추첨·미달
157㎡B	2	0	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

2/6

총 공급세대

785세대

입주 예정

2026년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광주 지역 소형 평형(30~40평대) 중심의 785세대 단지로, 특별공급 비중 37%로 신혼부부와 생애최초 청약자에게 유리합니다. 분양가는 광주 평균보다 약 15% 높지만 호남 권역 기준으로는 상당한 프리미�m이 적용되었습니다. 2026년 12월 입주 예정으로 비교적 신속하며, 현대엔지니어링·범양건영이 시공합니다.

30~40평대 소형 평형 위주(62% 이상)특별공급 37% 높은 비중2026년 12월 입주785세대 중규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 37% — 해당 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성
·785세대 중단지 — 커뮤니티·편의시설 충실 기대
·2026년 12월 입주 — 비교적 신속한 입주 일정

주의·약점 (AI 분석)

·광주 평균 평당가 대비 약 15% 높음
·호남 권역 평균 대비 약 55% 높음 — 지역 기준으로 상대적 가격대 확인 필요
·60평대 4세대만 — 대형 평형 희소

시장 비교 (AI)

광주 지역 평균 평당가 1,833만원/평 대비 이 단지 약 2,100만원/평은 약 15% 높은 수준입니다. 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비는 약 55% 프리미엄입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 37% — 신혼부부·생애최초 등 해당 자격이 있다면 특공으로 신청하면 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·신혼부부 특공 대상이라면 혼인기간 7년 이내·무주택 자격을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 1월 26일 (금)
특별공급 접수: 2024년 2월 5일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 2월 6일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 2월 6일 (화)
당첨자 발표: 2024년 2월 15일 (목)

평형별 정보

11개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	107.93㎡(33평)	6.19억	136	134
84D	107.93㎡(33평)	7.06억	2	0
84C	108.88㎡(33평)	7.06억	2	0
84A	108.88㎡(33평)	6.19억	61	55
84E	110.12㎡(33평)	6.19억	75	71
102B	129.90㎡(39평)	8.7억	2	0
102A	130.80㎡(40평)	8.7억	2	0
112B	143.61㎡(43평)	8.72억	107	15
112A	144.83㎡(44평)	8.72억	105	14
157B	201.25㎡(61평)	13.02억	2	0
157A	202.15㎡(61평)	13.02억	2	0