경기·APT·민영·분양주택1순위 D+901

e편한세상 신곡 시그니처뷰

경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대(11735)

분양가4.45억 ~ 6.82억· 8개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
52㎡A	29	5	미달	추첨·미달
52㎡B	21	1	미달	추첨·미달
59㎡A	35	38	1.09 : 1	23 · 32.79 · 58
59㎡B	50	6	미달	추첨·미달
59㎡C	57	6	미달	추첨·미달
74㎡	89	50	미달	추첨·미달
84㎡A	15	6	미달	추첨·미달
84㎡B	28	19	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

1/23

총 공급세대

407세대

입주 예정

2026년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

e편한세상 신곡 시그니처뷰는 경기 의정부시 내 20~30평대 소형 평형에 특화한 407세대 규모 단지입니다. 특별공급 44% 비중으로 높으며, 평당가는 경기 평균 1,813만원/평 수준으로 권역 평균 2,228만원/평보다 약 10% 저렴합니다. 청약 접수·당첨 발표가 2024년 1월로 이미 진행된 사업이므로 신규 청약 기회는 없으며, 입주 예정 2026년 9월로 임박했습니다.

특별공급 44% — 자격 충족 시 경쟁률 완화평당가 경기 평균 수준 — 권역 평균보다 10% 저렴20~30평 소형 위주 407세대입주 2026년 9월 임박

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부소형 평형 선호자

강점 (AI 분석)

·특별공급 44% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 수 있음.
·평당가 약 1,760~2,270만원/평으로 경기 평균 1,813만원/평과 유사하고 권역 평균보다 저렴.
·407세대 중소 규모 단지로 입주자 간 커뮤니티 형성 용이.

주의·약점 (AI 분석)

·청약 접수·당첨 발표 2024년 1월 완료 — 현 시점(2026년 5월) 신규 청약 기회 없음.
·20~30평대 소형 평형 위주 — 대가족이나 대형 평형 필요 가구에는 선택지 제한.
·준공 직전 단계 — 공사 지연·설계 변경 사항 확인 및 입주 후 하자 점검 필수.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 추정 평당가 약 1,760~2,270만원/평으로 경기 평균 수준이며 권역 평균보다 약 10% 낮습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 44% — 과거 청약 참여자라면 신혼부부 특공 대상 혼인기간 7년 이내·무주택 자격을 재확인하세요.
·입주 예정 2026년 9월 — 현 단계에서 공사 진행 상황, 공사 과정의 주요 변경 사항, 예상 입주 일정을 사업 주체에 문의하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 1월 11일 (목)
특별공급 접수: 2024년 1월 22일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 1월 23일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 1월 23일 (화)
당첨자 발표: 2024년 1월 30일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
52A	75.99㎡(23평)	4.45억	23	13
52B	76.00㎡(23평)	4.45억	15	6
59A	80.33㎡(24평)	4.94억	35	32
59B	80.35㎡(24평)	4.89억	29	24
59C	80.83㎡(24평)	4.83억	35	29
074.9257	99.10㎡(30평)	5.92억	57	53
84A	111.61㎡(34평)	6.47억	11	5
84B	113.16㎡(34평)	6.82억	21	19