대전·APT·민영·분양주택1순위 D+768

라 테라스 PH42

대전광역시 중구 태평동 555번지(34893)

분양가4.14억 ~ 6.93억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
57㎡	9	0	미달
59㎡A	11	2	미달
59㎡B	7	2	미달
61㎡	5	0	미달
73㎡	1	1	1.00 : 1
74㎡	1	1	1.00 : 1
94㎡	2	1	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/4

총 공급세대

42세대

입주 예정

2024년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

라 테라스 PH42는 2024년 7월에 입주 완료된 42세대 소규모 단지로, 20평대 위주의 소형 평형 구성입니다. 분양 당시 평당가는 약 1,650~1,900만원/평 수준으로 대전 평균과 유사했으며, 특별공급 31%로 당시 특공 자격자 경쟁률이 상대적으로 낮았을 가능성이 있습니다. 소규모 단지로 관리의 효율성과 주민 커뮤니티 형성에 유리했던 사례입니다.

42세대 소규모 단지20평대 59% — 소형 평형 주력특별공급 31% 포함2024년 7월 입주 완료

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부

강점 (AI 분석)

·분양 당시 대전 평균 평당가 수준으로 합리적 가격
·특공 비중 31% — 당시 자격자는 경쟁률 낮았을 가능성
·20평대 소형으로 진입 장벽 상대적 낮음

주의·약점 (AI 분석)

·42세대 소규모로 공실·관리 운영에 제약 가능성
·충청 권역 평균(1,288만원/평)보다 높은 수준 — 대전 지역 프리미엄 반영
·이미 입주 완료된 과거 청약 사례

시장 비교 (AI)

대전 평균 평당가 1,716만원/평, 충청 권역 평균 1,288만원/평 대비 이 단지 분양 당시 평당가는 약 1,650~1,900만원/평 수준으로, 대전 시장과 유사하면서 충청 권역 평균보다 높은 편이었습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·과거 청약 사례로 소규모 단지의 관리비·관리 현황을 참고할 수 있습니다.
·20평대 소형 평형의 평당가 추이를 참고하여 유사 신규 단지 평가에 활용하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 5월 24일 (금)
특별공급 접수: 2024년 6월 3일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 6월 4일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 6월 4일 (화)
당첨자 발표: 2024년 6월 12일 (수)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
057.8480	77.91㎡(24평)	4.14억	7	2
59A	79.55㎡(24평)	4.24억	6	6
59B	79.89㎡(24평)	4.26억	7	5
061.4800	82.06㎡(25평)	4.36억	5	0
073.3830	101.64㎡(31평)	5.32억	1	0
074.6230	101.71㎡(31평)	5.33억	1	0
094.9020	131.88㎡(40평)	6.93억	2	0