경기·APT·민영·분양주택1순위 D+928

매교역 팰루시드

경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원(16658)

분양가6.16억 ~ 11.98억· 9개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
48㎡A	11	42	3.82 : 1	43 · 48.8 · 62
48㎡B	5	14	2.80 : 1	46 · 49.5 · 53
59㎡B	35	96	2.74 : 1	39 · 50.93 · 69
59㎡C	62	146	2.35 : 1	31 · 45.6 · 64
71㎡A	168	179	1.07 : 1	26 · 34.66 · 57
71㎡B	45	21	미달	27 · 35.3 · 45
84㎡A	525	903	1.72 : 1	32 · 40.52 · 74
84㎡B	51	74	1.45 : 1	29 · 38.29 · 61
101㎡	57	109	1.91 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/27

총 공급세대

1,234세대

입주 예정

2026년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

매교역 팰루시드는 역세권 중대형 단지(1,234세대)로 특별공급 비중이 42%로 높아 특공 자격자에게 경쟁 우위가 있습니다. 다만 분양가가 경기 지역 평균과 수도권 권역 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 삼성물산·SK에코플랜트·코오롱 글로벌이 시공하며 청약은 이미 완료(2024년 1월 당첨)되었고 입주는 2026년 8월 예정입니다.

역세권 입지 (매교역)특별공급 42%1,234세대 중대형 단지대형 시공사 3사 시공

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구 (30평대 위주)신혼부부 (특공 자격)생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·역세권 입지 (매교역)
·특별공급 42% — 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 수 있음
·삼성물산·SK에코플랜트·코오롱 글로벌 등 대형 시공사 시공
·1,234세대 중대형 단지로 커뮤니티 시설 충실

주의·약점 (AI 분석)

·분양가가 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 50~90%, 수도권 권역 평균(2,228만원/평) 대비 약 40~60% 높음
·청약 이미 완료(2024.01.05 당첨) — 현재 신규 신청 불가능

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 저층형 기준 약 40~50%, 고층형 기준 약 50~60% 높은 평당가 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 42%로 높아 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 12월 15일 (금)
특별공급 접수: 2023년 12월 26일 (화)
1순위 (해당지역): 2023년 12월 27일 (수)
1순위 (기타지역): 2023년 12월 27일 (수)
당첨자 발표: 2024년 1월 5일 (금)

평형별 정보

9개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
48A	74.16㎡(22평)	6.16억	11	11
48B	75.58㎡(23평)	6.25억	5	4
59B	84.32㎡(26평)	7.36억	35	27
59C	85.74㎡(26평)	7.38억	62	46
71A	101.02㎡(31평)	8.2억	108	88
71B	101.34㎡(31평)	8.1억	26	19
84A	112.60㎡(34평)	8.99억	379	297
84B	114.03㎡(34평)	8.97억	33	25
101.7300	129.28㎡(39평)	11.98억	53	5