부산·APT·민영·분양주택1순위 D+971

시청역 해모로 센티아

부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원(47600)

분양가2.89억 ~ 6.96억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡	6	25	4.17 : 1	47 · 50.33 · 54
59㎡A	67	97	1.45 : 1	26 · 31.7 · 56
59㎡B	17	17	1.00 : 1	22 · 22 · 22
74㎡	8	10	1.25 : 1	28 · 34 · 42
84㎡A	4	34	8.50 : 1	47 · 49.5 · 52
84㎡B	4	13	3.25 : 1	28 · 30.5 · 33
84㎡C	2	4	2.00 : 1	45 · 45 · 45

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/14

총 공급세대

131세대

입주 예정

2026년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

131세대 소규모 재개발 단지로 20~30평대가 78%를 차지해 신혼부부와 1~2인 가구를 주 대상으로 합니다. 2026년 6월 입주 예정으로 비교적 빠른 편이며, 최저가 기준 평당가 약 1,450만원/평부터로 영남 권역 평균(1,637만원/평) 대비 경쟁력이 있습니다. 단지명에 '역'이 포함되어 역세권 입지이고, 특별공급은 전체 18%로 일반공급 비중이 높은 구조입니다.

2026년 6월 입주 예정 — 빠른 입주 시기20~30평대 78% — 소형 평형 주도역세권 위치영남 권역 평균보다 낮은 평당가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·2026년 6월 입주 — 입주 시기가 빠릅니다.
·최저가 기준 평당가 약 1,450만원/평 — 영남 권역 평균 대비 약 11% 낮습니다.
·20~30평대 비중이 높아 신혼부부·소형 가구 수요층 맞춤형입니다.
·역세권 입지입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·131세대 소규모 단지이므로 커뮤니티 시설과 공동관리 규모가 제한적입니다.
·일반공급 비중 82% — 특별공급 자격 미충족 시 경쟁 가능성이 있습니다.
·입주가 임박해 입주금 현금화를 즉시 준비해야 합니다.

시장 비교 (AI)

부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비, 이 단지는 최저가 기준 평당가 약 1,450만원/평부터로 영남 권역 평균 대비 약 11% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·20~30평대 위주이므로, 신혼특공·생애최초특공 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·역세권 위치와 빠른 입주 일정을 고려해, 입주 후 지역 상권 활성화와 수급 동향을 관찰하는 것이 좋습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 11월 3일 (금)
특별공급 접수: 2023년 11월 13일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 11월 14일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 11월 14일 (화)
당첨자 발표: 2023년 11월 21일 (화)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
039.8900	63.77㎡(19평)	2.89억	6	4
59A	80.30㎡(24평)	5.21억	67	19
59B	81.51㎡(25평)	5.24억	17	0
074.8400	99.88㎡(30평)	6.33억	8	0
84A	112.93㎡(34평)	6.39억	4	0
84B	113.92㎡(34평)	6.79억	4	0
84C	114.46㎡(35평)	6.96억	2	0