경기·APT·민영·분양주택1순위 D+971

힐스테이트 금오 더퍼스트

경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)(11764)

분양가2억 ~ 5.89억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
36㎡	45	33	미달	27 · 34.25 · 43
59㎡A	91	19	미달	추첨·미달
59㎡B	13	4	미달	추첨·미달
59㎡C	89	32	미달	추첨·미달
75㎡	17	14	미달	39 · 47.67 · 52
84㎡	41	39	미달	42 · 44.75 · 47

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/14

총 공급세대

408세대

입주 예정

2025년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기 의정부시 금오동의 400세대 규모 재개발 단지로, 특별공급이 전체의 약 50%를 차지해 신혼부부·생애최초 등 특정 자격 청약자에게 경쟁 기회가 많습니다. 10~30평대의 다양한 평형 구성으로 여러 가구 형태를 수용하며, 현대건설의 시공으로 진행 중입니다. 분양가 2억~5.9억 범위의 예상 평당가는 경기 지역 평균 대비 낮은 수준으로 추정됩니다.

특별공급 비중 50%평형 다양화 10~30평대현대건설 시공경기 평균 대비 낮은 평당가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 50% 비중 — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·10~30평대 다양한 평형 구성으로 여러 가구 형태 수용 가능
·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 10~15% 낮은 예상 평당가

주의·약점 (AI 분석)

·특별공급 비중 50%로 높아 1순위 무특별 일반공급 세대 경쟁 심화 예상
·재개발 사업 특성상 입주 시기·규모 변동 가능성

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 약 10~15% 낮으며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 약 25~33% 낮은 수준으로 추정됩니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격 여부를 사전에 확인하세요.
·10평대와 20평대 세대가 83%(166세대)로 대다수이므로, 평형 선택 시 공급 규모와 향후 수요 균형을 고려하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 10월 31일 (화)
특별공급 접수: 2023년 11월 13일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 11월 14일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 11월 14일 (화)
당첨자 발표: 2023년 11월 22일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
036.1818	48.95㎡(15평)	2억	35	33
59A	79.78㎡(24평)	4.31억	64	62
59C	80.03㎡(24평)	4.32억	59	58
59B	80.26㎡(24평)	4.29억	8	9
075.9085	99.90㎡(30평)	5.31억	12	12
084.9616	110.92㎡(34평)	5.89억	27	29