광주·APT·민영·분양주택1순위 D+1056

힐스테이트 신용 더리버

광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원(61016)

분양가6.38억 ~ 14.22억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
74㎡B	5	53	10.60 : 1	45 · 49.5 · 54
84㎡A	3	241	80.33 : 1	59 · 60.5 · 62
84㎡B	3	148	49.33 : 1	56 · 60 · 64
84㎡C	1	20	20.00 : 1	43 · 43 · 43
84㎡D	2	32	16.00 : 1	61 · 61 · 61
104㎡A	170	324	1.91 : 1	추첨·미달
135㎡	10	11	1.10 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/21

총 공급세대

206세대

입주 예정

2024년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

40평대 중심(74%) 206세대 중형 단지입니다. 광주 평균 평당가 1,833만원/평 대비 약 10~15% 높은 수준이지만, 전국 평균과는 유사합니다. 현대건설 시공, 2024년 3월 이미 입주 완료되었습니다. 특별공급 15% 비중으로 신혼부부·생애최초 등 여러 특공 지원 기회가 있었습니다.

40평대 74% 중형 단지206세대현대건설입주 완료(2024년 3월)

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·광주 평균 1,833만원/평 대비 약 10~15% 높은 수준 — 광주 내 일반적 범위
·특별공급 15% — 신혼부부·생애최초 자격 충족시 경쟁률 상대적 낮음
·40평대 153세대(74%) — 3~4인 중형 가구 수요층과 매칭

주의·약점 (AI 분석)

·호남 권역 평균 1,357만원/평 대비 약 50% 높음
·206세대 중규모 — 대단지 대비 커뮤니티 시설 규모 제한

시장 비교 (AI)

광주 평균 1,833만원/평, 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비 이 단지 예상 평당가(40평대 약 1,600만원/평, 50평대 약 2,840만원/평) 범위는 광주 시세 수준이며, 호남 권역 평균을 크게 상회합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·이미 입주 완료(2024년 3월) — 중고 매매가·임차료 추세로 실제 시세 검증 필요
·40평대 비중 74% — 평형 선택지 제한적, 향후 거래 수요층 협소할 수 있음

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 8월 8일 (화)
특별공급 접수: 2023년 8월 18일 (금)
1순위 (해당지역): 2023년 8월 21일 (월)
1순위 (기타지역): 2023년 8월 21일 (월)
당첨자 발표: 2023년 8월 28일 (월)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
74B	98.23㎡(30평)	6.38억	5	5
84C	109.34㎡(33평)	7.34억	1	0
84A	109.92㎡(33평)	7.59억	3	1
84B	110.03㎡(33평)	7.88억	3	1
84D	110.23㎡(33평)	7.39억	2	0
104A	134.32㎡(41평)	8.88억	153	22
135.9200	177.05㎡(54평)	14.22억	9	1