서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1083

용산 호반써밋 에이디션

서울특별시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원(04387)

분양가16.31억 ~ 25.3억· 5개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	11	5,771	524.64 : 1	71 · 74.63 · 79
84㎡B	11	3,127	284.27 : 1	69 · 69.5 · 72
105㎡A	15	770	51.33 : 1	64 · 66.25 · 71
105㎡B	18	486	27.00 : 1	63 · 66.33 · 69
122㎡	10	421	42.10 : 1	66 · 69.5 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/25

총 공급세대

90세대

입주 예정

2025년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

용산 호반써밋 에이디션은 서울 투기과열지구 내 소규모 고급 재개발 단지로, 분양가가 서울 평균 대비 약 29% 높은 프리미엄 가격대를 형성합니다. 30~50평 위주 소형·중형 평형 구성이며, 특별공급 비중 28%로 일반공급 경쟁이 촉박할 수 있습니다. 90세대 소규모 단위로 커뮤니티 운영과 공용시설 규모가 제한적일 수 있습니다.

용산 투기과열지구 프리미엄특공 28% 비중90세대 소규모30~40평대 67% 비중

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 28% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·시공사 호반건설 — 대규모 건설사의 시공 역량을 기대할 수 있습니다.
·30~40평대 67% 구성 — 수도권 신혼·1인 가구 선호 평형입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·서울 평균 3,863만원/평 대비 약 29% 높음 — 용산 위치의 프리미엄 가격대입니다.
·90세대 소규모 — 경비·배송 대기 시간, 부대시설 규모에 제약이 있을 수 있습니다.
·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 담보대출 규제 등 재정 계획 확인이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 약 5,000만원/평 수준으로 약 29% 높으며, 용산권 위치와 투기과열지구 규제에 따른 프리미엄 가격대를 반영합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 신혼부부·생애최초 자격 충족 시 일반공급보다 낮은 경쟁률을 기대할 수 있습니다.
·투기과열지구 규제 확인 필수 — 재당첨 제한 5년, 담보대출 규제 등을 자세히 살피세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 7월 14일 (금)
특별공급 접수: 2023년 7월 24일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 7월 25일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 7월 26일 (수)
당첨자 발표: 2023년 8월 2일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	120.97㎡(37평)	16.31억	11	9
84B	121.02㎡(37평)	16.34억	11	9
105A	151.39㎡(46평)	20.43억	15	3
105B	153.37㎡(46평)	20.71억	18	4
122.8014	175.35㎡(53평)	25.3억	10	0