경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1076

광명 센트럴 아이파크

경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대(14211)

분양가5.18억 ~ 17.98억· 10개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡	54	15	미달	29 · 38.71 · 50
49㎡	95	136	1.43 : 1	29 · 38.24 · 57
59㎡A	8	48	6.00 : 1	54 · 56 · 59
59㎡B	12	104	8.67 : 1	57 · 63 · 74
75㎡A	18	61	3.39 : 1	41 · 48.25 · 63
75㎡B	5	6	1.20 : 1	37 · 38 · 39
84㎡A	24	88	3.67 : 1	36 · 44.8 · 61
84㎡B	5	10	2.00 : 1	49 · 50.5 · 52
113㎡A	3	17	5.67 : 1	추첨·미달
113㎡B	4	27	6.75 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/1

총 공급세대

425세대

입주 예정

2025년 11월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광명 센트럴 아이파크는 광명 재개발 사업으로 425세대 규모이며, 10~40평 다양한 평형을 공급합니다. 특별공급이 46%로 높아 자격 충족 가구의 진입 기회가 있으나, 분양가는 경기 지역 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 에이치디씨현대산업개발이 시공을 맡으며, 입주는 2025년 11월 예정입니다.

425세대 재개발 단지특별공급 46%10~40평 다양한 평형에이치디씨현대산업개발 시공

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구 및 신혼부부생애최초·신혼특공 청약자3~4인 이상 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 46% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·재개발 사업으로 노후 주택을 현대적 주거 공간으로 개선합니다.
·10~40평 다양한 평형으로 가구 규모에 맞는 선택지가 풍부합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·분양가가 경기 평균 평당 1,813만원 대비 약 75~120% 높아 초기 자금 부담이 큽니다.
·수도권 평균 평당 2,228만원 대비 43~80% 프리미엄으로, 권역 시세보다 가격이 높습니다.
·40평대는 7세대 극소수로, 대형 평형 선호자는 선택지가 거의 없습니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당 1,813만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 이 단지 분양가는 평형에 따라 약 75~120% 수준으로 추정되며, 권역 시세보다 프리미엄이 있는 것으로 보입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 46%로 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격을 갖춘 가구는 일반공급보다 경쟁 기회가 더 유리할 가능성이 있습니다.
·평형별로 취득세·보유세 및 대출 정책이 달라질 수 있으므로, 선택 평형에 맞는 세부 정보를 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 7월 21일 (금)
특별공급 접수: 2023년 7월 31일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 8월 1일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 8월 1일 (화)
당첨자 발표: 2023년 8월 8일 (화)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
039.9390	61.81㎡(19평)	5.18억	54	52
049.3480	67.30㎡(20평)	6.77억	95	90
59A	81.23㎡(25평)	8.99억	8	3
59B	81.55㎡(25평)	8.3억	12	9
75A	101.17㎡(31평)	10.99억	18	11
75B	101.88㎡(31평)	10.98억	5	0
84A	113.52㎡(34평)	12.72억	24	32
84B	113.96㎡(34평)	12.19억	5	0
113B	152.78㎡(46평)	17.9억	4	0
113A	153.33㎡(46평)	17.98억	3	0