울산·APT·민영·분양주택1순위 D+1097

유보라 신천매곡

울산광역시 북구 신천동 476-4번지 일원(44220)

분양가4.33억 ~ 7.59억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
64㎡	16	3	미달
84㎡A	92	9	미달
84㎡B	85	1	미달
84㎡C	38	1	미달
117㎡	117	0	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/11

총 공급세대

352세대

입주 예정

2025년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

40~30평대 중심의 352세대 중상규모 단지입니다. 특별공급 비중이 45%로 높으며, 울산 평균 평당가(1,746만원/평) 대비 최저가 기준 약 18% 저가 수준입니다. 2023년 7월 청약 접수, 2025년 7월 입주 예정이므로 현 시점(D+1050 기준) 입주 진행 중입니다.

352세대 중상규모특별공급 45% 비중40·30평대 주력울산 평균 대비 18% 저가

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구특별공급 자격자

강점 (AI 분석)

·특별공급 45% 비중 — 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·울산 평균 대비 최저가 약 18% 저가(약 1,433만원/평)입니다.
·40평대·30평대 함께 187세대 공급으로 충분한 호실 선택이 가능합니다.
·중상규모 352세대로 단지 인프라와 커뮤니티를 기대할 수 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·2023년 7월 청약, 2025년 7월 입주 예정 — 입주 진행 중 또는 완료된 과거 모집 단지입니다.
·최고가 7.6억(약 1,900만원/평)은 울산 평균 대비 약 9% 높으므로 최저가와 가격 편차가 큽니다.

시장 비교 (AI)

울산 평균 평당가 1,746만원/평 대비 이 단지 최저가는 약 1,433만원/평(30평 기준)으로 약 18% 낮습니다. 영남 권역 평균 1,637만원/평과 비교해도 경쟁력 있는 최저가 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 45% 비중은 높은 수준입니다. 향후 유사 단지에서 특공 자격 충족 시 높은 경쟁 가능성을 고려하세요.
·2025년 7월 입주 예정(D+1050 기준 진행 중) — 당첨 후 입주까지 약 2년의 자금 계획 기간이 필요하므로 향후 청약 시 참고하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 6월 30일 (금)
특별공급 접수: 2023년 7월 10일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 7월 11일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 7월 11일 (화)
당첨자 발표: 2023년 7월 19일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
064.8362	86.58㎡(26평)	4.33억	5	11
84C	111.75㎡(34평)	5.61억	15	23
84A	112.87㎡(34평)	5.65억	40	54
84B	113.44㎡(34평)	5.64억	37	50
117.6809	154.92㎡(47평)	7.59억	95	22