광주·APT·민영·분양주택1순위 D+1125

교대역 모아엘가 그랑데

광주광역시 동구 계림동 125번지 일원(61403)

분양가5.08억 ~ 7.1억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	11	60	5.45 : 1	34 · 38 · 51
59㎡B	24	56	2.33 : 1	28 · 40.3 · 57
74㎡	74	180	2.43 : 1	30 · 39.4 · 53
84㎡A	98	3,219	32.85 : 1	55 · 59.03 · 68
84㎡B	129	534	4.14 : 1	35 · 42.58 · 61

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/13

총 공급세대

461세대

입주 예정

2026년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

20~35평 소형 평형 중심의 461세대 단지로, 교대역 인접 위치가 특징입니다. 2023년 6월 청약을 마쳤으며 2026년 5월 입주 예정입니다. 특별공급 비중이 47%로 높은 편이고, 광주 평균 대비 평당가는 약 11~15% 수준입니다.

역세권 (교대역 인접)특공 비중 47%20~35평 소형 평형 중심461세대 중규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·역세권 (교대역 인접)
·특공 비중 47% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 상대적으로 낮을 수 있음
·461세대 중규모 단지로 기반시설 충분

주의·약점 (AI 분석)

·광주 평균(1,833만원/평) 대비 약 11~15% 높은 가격대
·청약 2023년 종료 — 현재는 입주 진행 단계로 신청 불가

시장 비교 (AI)

광주 평균 평당가 1,833만원/평 대비 이 단지는 약 2,040~2,150만원/평으로 약 11~15% 높은 수준입니다. 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비로는 약 54% 프리미엄이며, 전국 평균 1,845만원/평과는 유사 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·이미 당첨자 발표(2023-06-20)가 완료되었으므로, 당첨자는 입주 일정과 잔금 납부 현황을 즉시 확인하세요.
·특공 비중이 높았으므로, 차후 같은 단지의 추가 청약이나 인근 단지 청약 시 특공 자격 해당 여부를 재확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 6월 2일 (금)
특별공급 접수: 2023년 6월 12일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 6월 13일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 6월 13일 (화)
당첨자 발표: 2023년 6월 20일 (화)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	80.44㎡(24평)	5.15억	8	3
59B	81.07㎡(25평)	5.08억	24	19
074.9557	99.77㎡(30평)	6.33억	41	37
84A	113.25㎡(34평)	7.1억	98	90
84B	113.37㎡(34평)	7.06억	72	69

59A5.15억

80.44㎡(24평)·일반 8·특공 3

59B5.08억

81.07㎡(25평)·일반 24·특공 19

074.9557 6.33억

99.77㎡(30평)·일반 41·특공 37

84A7.1억

113.25㎡(34평)·일반 98·특공 90

84B7.06억

113.37㎡(34평)·일반 72·특공 69

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망80 생애최초38 다자녀44 노부모부양12 기관·이전기관44

기관·연락처

시행자: 계림4구역 주택재개발정비사업조합
시공사: 혜림건설(주)
모델하우스: 0625298996
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

교대역 모아엘가 그랑데 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2023000228

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