청약메이트

광주·APT·민영·분양주택1순위 D+1188

e편한세상 봉선 셀레스티지

광주광역시 남구 봉선동 1143-36 일원(61681)

분양가5.32억 ~ 7.24억· 4개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
63㎡A	91	79	미달	추첨·미달
63㎡B	13	5	미달	추첨·미달
84㎡A	21	327	15.57 : 1	46 · 52.67 · 59
84㎡B	19	49	2.58 : 1	30 · 31.5 · 35

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/11

총 공급세대

176세대

입주 예정

2024년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광주 남구 봉선동 재건축 정비사업 단지로, 20~30평 중심의 소규모 아파트(176세대)입니다. 특별공급이 전체의 약 46%를 차지해 신혼부부나 생애최초 청약자의 비중이 높은 편입니다. 평당가는 광주 평균(1,833만원/평)보다 약 30% 이상 높은 2,400~2,650만원대로, 지역 내 고가 평형대에 해당합니다. 2023년 청약이 완료되어 2024년 10월 입주가 예정된 과거 사례입니다.

20~30평 중심 소규모 단지 (176세대)특별공급 46% — 신혼·생애최초 비중 높음광주 고가 평형대 (평당가 2,400~2,650만원대)신축 재건축 정비사업 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 46% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·20~30평 평형대가 중심으로, 신혼부부와 1~2인 가구의 선호 구성입니다.
·신축 아파트로 최신 시설 기준을 충족합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·광주 지역 평균 평당가(1,833만원/평)보다 약 30% 이상 높은 가격대입니다.
·호남 권역 평균(1,357만원/평) 대비 약 84% 이상 높아, 권역 내 고가에 해당합니다.
·176세대 소규모 단지로, 편의시설 및 커뮤니티 규모가 제한될 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

광주 지역 평균 평당가 1,833만원/평, 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비, 이 단지 평당가(2,400~2,650만원/평)는 광주 내 고가 평형대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 46%로 높아, 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등 특공 자격을 확인 후 신청하면 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·2023년 청약이 완료된 과거 사례이므로, 현 입주 상황·관리비·커뮤니티 운영 현황은 공식 발표 또는 기존 입주민을 통해 직접 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 3월 31일 (금)
특별공급 접수: 2023년 4월 10일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 4월 11일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 4월 11일 (화)
당첨자 발표: 2023년 4월 18일 (화)

평형별 정보

4개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
63A	83.18㎡(25평)	5.41억	50	48
63B	83.49㎡(25평)	5.32억	9	5
84B	110.01㎡(33평)	6.97억	15	11
84A	110.24㎡(33평)	7.24억	21	17

63A5.41억

83.18㎡(25평)·일반 50·특공 48

63B5.32억

83.49㎡(25평)·일반 9·특공 5

84B6.97억

110.01㎡(33평)·일반 15·특공 11

84A7.24억

110.24㎡(33평)·일반 21·특공 17

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망33 생애최초15 다자녀15 노부모부양3 기관·이전기관15

기관·연락처

시행자: 장미구역주택재건축정비사업조합
시공사: 디엘건설 주식회사
모델하우스: 0629461680
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

e편한세상 봉선 셀레스티지 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2023000104

청약홈에서 결과 확인

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