부산·APT·민영·분양주택1순위 D+1202

두산위브더제니스 오션시티

부산광역시 남구 우암동 129번지 일원(48474)

분양가4.7억 ~ 5.99억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	16	44	2.75 : 1	25 · 33.71 · 48
59㎡B	259	76	미달	추첨·미달
75㎡A	387	94	미달	추첨·미달
75㎡B	372	63	미달	추첨·미달
75㎡C	200	11	미달	추첨·미달
84㎡A	443	456	1.03 : 1	42 · 49.5 · 57
84㎡B	201	121	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/28

총 공급세대

2,033세대

입주 예정

2026년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2,033세대 대단지로 특별공급 비중이 53%에 달해 자격 충족자에게 경쟁 면에서 유리합니다. 20~30평대 소형·중소형 평형이 47%를 차지하며, 분양가 기준 예상 평당가는 부산 평균 대비 약 13% 낮은 수준입니다. 입주 예정이 2026년 1월로 불과 7개월 남아 자금 계획이 긴급합니다.

특별공급 53%2,033세대 대단지부산 평균 대비 약 13% 낮은 평당가20~30평대 소형·중소형 47% 비중

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 53% — 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성.
·부산 평균 평당가 2,035만원/평 대비 약 13% 낮은 수준 — 분양가 경쟁력 있음.
·2,033세대 규모 — 공동시설, 커뮤니티, 외부공간 등 대단지 인프라 기대 가능.
·소형·중소형 평형 비중 높음(20~34평 47%) — 신혼부부, 청년 1~2인 가구 수요층 맞춤.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 예정 2026년 1월 — 선금, 잔금 납부 일정이 임박해 자금 및 절차 준비가 시급.
·특별공급 비중 53% — 일반공급 경쟁이 상대적으로 높을 가능성, 자격 확인 필수.

시장 비교 (AI)

부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평 대비, 이 단지의 분양가(4.7억~6억)와 평형(20~34평)을 기반으로 추정한 평당가(약 1,765만원/평)는 약 13% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등에 해당하면 해당 특공의 자격 기준(예: 혼인기간, 무주택 기간)을 사전에 확인하세요.
·입주 예정 시점이 임박했으므로 입주 전 필요한 비용, 중도금 대출, 준공 검사, 등기 절차 등을 미리 확인 및 준비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 3월 17일 (금)
특별공급 접수: 2023년 3월 27일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 3월 28일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 3월 28일 (화)
당첨자 발표: 2023년 4월 4일 (화)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	84.94㎡(26평)	4.79억	16	21
59B	85.84㎡(26평)	4.7억	142	163
75A	101.03㎡(31평)	5.54억	186	207
75B	101.70㎡(31평)	5.41억	180	201
75C	101.82㎡(31평)	5.42억	96	107
84A	111.88㎡(34평)	5.99억	233	261
84B	112.98㎡(34평)	5.89억	103	117