인천·APT·민영·분양주택1순위 D+1216

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL(22621)

분양가4.39억 ~ 5.83억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
74㎡	320	165	1.03 : 1	27 · 36.14 · 59
84㎡A	63	127	3.97 : 1	35 · 39.15 · 47
84㎡B	106	355	6.70 : 1	38 · 43.3 · 56
98㎡A	190	185	1.95 : 1	추첨·미달
98㎡B	124	82	1.32 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/14

총 공급세대

1,049세대

입주 예정

2025년 11월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2023년 청약된 1,049세대 대규모 신도시 단지로, 30평대 소형 평형이 52%를 차지합니다. 특별공급 비중이 48%로 높아 신혼부부·생애최초 등 특공 자격자에게 경쟁률 유리할 가능성이 있습니다. 인천 지역 평균 1,897만원/평 대비 약 10% 낮은 평당가 수준으로 평가됩니다. 입주 시기(2025년 11월)가 이미 경과하여 현재는 과거 청약 데이터입니다.

특별공급 48% — 특공 기회 높음30평대 소형 평형 52% — 신혼·1인 가구 집중1,049세대 대규모 단지인천 평균 대비 평당가 약 10% 저가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 소형 평형 선호자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 48% — 자격 충족 시 특공 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·인천 지역 평균 1,897만원/평 대비 약 10% 낮은 평당가(추정 1,700만원/평) 수준입니다.
·1,049세대 대규모 단지 — 초·중·고 개교 및 상권 형성 기대 가능합니다.
·30평대 소형 평형 집중 — 신혼부부와 1인 청약자 수요 맞춤 구성입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 예정 시기(2025년 11월)가 경과하여 현재 분석의 실용성 제한됩니다.
·소형 평형 집중 — 향후 대가족 편성 시 재구성 어려울 수 있습니다.
·수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 24% 낮음 — 인천 권역의 입지 차이 반영됩니다.

시장 비교 (AI)

인천 지역 평균 평당가 1,897만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,700만원/평(추정) 수준으로 약 10% 낮으며, 수도권 평균 2,228만원/평 대비로는 약 24% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격이 있다면 해당 특공 신청을 먼저 검토하세요.
·30평대 소형 평형 집중 단지이므로, 장기 거주 계획 시 향후 재구성 필요성을 미리 검토하는 것이 실질적입니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 3월 2일 (목)
특별공급 접수: 2023년 3월 13일 (월)
1순위 (해당지역): 2023년 3월 14일 (화)
1순위 (기타지역): 2023년 3월 14일 (화)
당첨자 발표: 2023년 3월 21일 (화)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
074.9594	97.56㎡(30평)	4.39억	144	242
84A	109.70㎡(33평)	4.83억	45	75
84B	110.38㎡(33평)	4.86억	86	140
98A	127.90㎡(39평)	5.8억	167	25
98B	128.99㎡(39평)	5.83억	107	18