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경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1237

구리역 롯데캐슬 시그니처

경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원(11926)

분양가2.99억 ~ 9.79억· 8개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률당첨가점 (최저·평균·최고)
34㎡29451.55 : 128 · 36.08 · 58
46㎡261214.65 : 144 · 49.45 · 67
59㎡A633255.16 : 151 · 56.65 · 65
59㎡B21934.43 : 140 · 51.33 · 68
59㎡C502394.78 : 146 · 53.55 · 69
82㎡A511663.25 : 145 · 55.71 · 69
82㎡B541162.15 : 135 · 45.68 · 74
101㎡772863.71 : 1추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
2/21
총 공급세대
679세대
입주 예정
2026년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

구리역 인근 롯데건설 시공의 679세대 재개발 아파트로, 20~30평대 소형 평형 중심입니다. 특별공급이 48%로 높은 비중을 차지하며, 신축 분양 기준 평당 약 800~950만원대입니다.

역세권 위치(구리역 인근)특별공급 48% 높은 비중679세대 중규모 단지롯데건설 시공
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부(특공 비중 높음)1~2인 가구(소형 평형 중심)생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 48% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 충족 시 경쟁률 상대적으로 낮을 가능성
  • ·신축 분양 기준 평당 약 800~950만원 — 신축 시장에서 경쟁력 있는 가격대
  • ·중규모 단지(679세대) — 기반시설·관리 안정성 기대 가능
  • ·롯데건설 시공 — 대형 건설사의 기초 품질 확보
주의·약점 (AI 분석)
  • ·20~30평대 소형 평형 중심 — 3인 이상 가족에겐 협소할 수 있음
  • ·특별공급 48% — 일반공급 물량(52%)에 경쟁 집중 가능성
시장 비교 (AI)

신축 분양 기준 평당 약 800~950만원입니다. 경기 지역 기존 거래 평균(1,813만원/평)은 재개발 이전 주택들이므로 직접 비교는 제한적입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특공 비중이 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등 자격 확인이 우선입니다.
  • ·소형 평형 위주(10~30평대) — 가구 규모에 맞는 평형 선택이 중요합니다.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2023년 2월 9일 (목)
특별공급 접수
2023년 2월 20일 (월)
1순위 (해당지역)
2023년 2월 21일 (화)
1순위 (기타지역)
2023년 2월 21일 (화)
당첨자 발표
2023년 2월 28일 (화)

평형별 정보

8개 평형
034.0788 2.99억
54.90㎡(17평)·일반 29·특공 39
046.4345 4.38억
74.34㎡(22평)·일반 26·특공 30
59B6.3억
78.31㎡(24평)·일반 21·특공 25
59A6.45억
78.41㎡(24평)·일반 63·특공 53
59C6.49억
84.37㎡(26평)·일반 50·특공 52
82B8.65억
117.23㎡(35평)·일반 48·특공 53
82A8.69억
118.01㎡(36평)·일반 51·특공 53
101.4875 9.79억
123.25㎡(37평)·일반 68·특공 18

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망118생애최초59다자녀67노부모부양20기관·이전기관59

기관·연락처

시행자
인창씨구역주택재개발정비사업조합
시공사
롯데건설(주)
모델하우스
18995115
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

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1순위 조건 정리
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가점 계산법
84점 만점 자동 계산
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나는 무주택자일까
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특공 소득 기준
유형별 소득 한도
당첨 후 절차
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2023000028

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