서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1314

올림픽파크 포레온

서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대(05409)

분양가5.23억 ~ 13.2억· 16개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
29㎡A	5	64	12.80 : 1	54 · 59 · 67
39㎡A	541	560	1.04 : 1	26 · 37.09 · 64
49㎡A	424	656	1.55 : 1	20 · 37.51 · 69
59㎡A	936	4,879	5.21 : 1	51 · 59.58 · 77
59㎡B	302	1,119	3.71 : 1	49 · 58.57 · 72
59㎡C	149	597	4.01 : 1	46 · 54.62 · 69
59㎡D	54	476	8.81 : 1	62 · 66.78 · 74
59㎡E	47	290	6.17 : 1	53 · 61.53 · 71
84㎡A	209	1,968	9.42 : 1	64 · 67.2 · 74
84㎡B	21	138	6.57 : 1	54 · 64.05 · 74
84㎡C	75	188	2.51 : 1	42 · 57.93 · 76
84㎡D	188	465	2.47 : 1	42 · 53.1 · 74
84㎡E	563	1,512	2.69 : 1	35 · 47 · 69
84㎡F	47	183	3.89 : 1	40 · 53.3 · 69
84㎡G	19	76	4.00 : 1	44 · 50.68 · 69
84㎡H	115	475	4.13 : 1	53 · 59.9 · 69

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/6

총 공급세대

4,786세대

입주 예정

2025년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

올림픽파크 포레온은 강동구 재건축 프로젝트로 4,786세대 대규모 단지입니다. 20~30평대 소형·중형이 약 65%로 주를 이루며, 평당가는 약 2,600~3,300만원/평으로 서울 평균(3,863만원/평) 대비 저가 편입니다. 특별공급 23% 기준으로 다양한 특공 기회가 있었고, 투기과열지구 규제하에서 청약이 진행되었습니다.

4,786세대 대단지서울 내 저가 평당가(2,600~3,300만원/평)20~30평대 소형·중형 중심특별공급 23%

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·서울 평균 평당가(3,863만원/평) 대비 15~33% 저가 편입니다.
·4,786세대 대단지로 커뮤니티·편의시설이 충실할 가능성이 높습니다.
·20~30평대 소형·중형이 65% 이상으로 다양한 세대 구성을 커버합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 규제로 재당첨 제한(5년)·대출 규제가 적용됩니다.
·4개 시공사 시공으로 품질 관리·하자 책임 구조가 분산될 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 올림픽파크 포레온은 약 2,600~3,300만원/평으로 저가 편이며, 수도권 권역 평균(2,228만원/평)과 비교하면 상대적으로 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 23%로 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구 규제하의 청약으로 재당첨 제한(5년)·대출 규제 적용 사항을 사전에 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 11월 25일 (금)
특별공급 접수: 2022년 12월 5일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 12월 6일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 12월 7일 (수)
당첨자 발표: 2022년 12월 15일 (목)

평형별 정보

16개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
29A	46.21㎡(14평)	5.23억	5	5
39A	62.24㎡(19평)	7.15억	541	609
49A	75.90㎡(23평)	8.81억	424	477
59A	85.28㎡(26평)	10.63억	936	0
59B	85.38㎡(26평)	10.49억	302	0
59D	85.41㎡(26평)	10.5억	54	0
59C	85.47㎡(26평)	10.4억	149	0
59E	85.55㎡(26평)	10.52억	47	0
84A	112.69㎡(34평)	12.96억	209	0
84D	112.98㎡(34평)	13.01억	188	0
84B	113.02㎡(34평)	13.06억	21	0
84C	113.28㎡(34평)	13.09억	75	0
84E	113.45㎡(34평)	13.12억	563	0
84G	113.60㎡(34평)	13.13억	19	0
84H	114.26㎡(35평)	13.2억	115	0
84F	114.42㎡(35평)	12.98억	47	0