D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1321
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트
서울특별시 강서구 화곡동 370-76 외 6필지(07765)
분양가3.03억 ~ 5.63억· 7개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 3 | 8 | 2.67 : 1 | 19 · 24.33 · 32 |
| 33㎡ | 8 | 4 | 미달 | 추첨·미달 |
| 40㎡ | 3 | 11 | 3.67 : 1 | 36 · 43.67 · 57 |
| 41㎡ | 2 | 12 | 6.00 : 1 | 37 · 42 · 47 |
| 50㎡ | 5 | 7 | 1.40 : 1 | 16 · 21.2 · 26 |
| 55㎡ | 24 | 9 | 미달 | 추첨·미달 |
| 59㎡ | 30 | 81 | 2.70 : 1 | 25 · 39.47 · 64 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
11/29
총 공급세대
140세대
입주 예정
2023년 3월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 강서구 소규모 주상복합 단지로, 특별공급 비중 53%로 높고 서울 평균 대비 평당가가 낮은 수준입니다. 1~2인 가구 중심 평형 구성이며, 투기과열지구 규제에 해당하므로 재당첨 제한과 대출 규제를 사전에 확인해야 합니다.
특별공급 53% 높은 비중서울 평균 대비 저가1~2인 소형 평형140세대 소규모
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 53% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
- ·서울 평균 대비 상당히 낮은 평당가 수준
- ·강서구 도시 위치
주의·약점 (AI 분석)
- ·140세대 소규모 단지 — 관리비 부담·커뮤니티 규모 제한 가능성
- ·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 반드시 확인 필요
- ·주상복합 아파트 — 상업시설 소음·진동 고려
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지 평당가(분양가 기준)는 약 43~68% 수준으로 추정되며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 유사 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·청년 등 해당 자격을 미리 정확히 확인하세요.
- ·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 등을 사전에 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022년 11월 18일 (금)
- 특별공급 접수
- 2022년 11월 28일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2022년 11월 29일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2022년 11월 30일 (수)
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 7일 (수)
평형별 정보
7개 평형
030.2694 3.03억
41.50㎡(13평)·일반 3·특공 9
033.6442 3.33억
45.91㎡(14평)·일반 3·특공 9
040.9032 3.75억
55.79㎡(17평)·일반 3·특공 9
041.8783 4.4억
58.53㎡(18평)·일반 2·특공 10
050.5169 4.79억
67.45㎡(20평)·일반 3·특공 9
055.8501 5.46억
77.32㎡(23평)·일반 22·특공 14
059.0930 5.63억
78.28㎡(24평)·일반 30·특공 14
기관·연락처
- 시행자
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 에스지씨이테크건설 주식회사
- 모델하우스
- 15884236
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2022000837