D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1335
리버센 SK VIEW 롯데캐슬
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원(02015)
분양가4.67억 ~ 11.88억· 13개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4 | 51 | 12.75 : 1 | 50 · 54.5 · 60 |
| 49㎡A | 1 | 25 | 25.00 : 1 | 69 · 69 · 69 |
| 49㎡B | 1 | 25 | 25.00 : 1 | 57 · 57 · 57 |
| 59㎡A | 47 | 417 | 8.87 : 1 | 52 · 58.53 · 74 |
| 59㎡B | 47 | 363 | 7.72 : 1 | 49 · 55.11 · 69 |
| 70㎡A | 12 | 98 | 8.17 : 1 | 50 · 57.17 · 69 |
| 70㎡B | 32 | 279 | 8.72 : 1 | 52 · 59.06 · 69 |
| 84㎡A | 32 | 222 | 6.94 : 1 | 48 · 56.91 · 72 |
| 84㎡B | 49 | 150 | 3.06 : 1 | 34 · 48.76 · 69 |
| 84㎡C | 60 | 105 | 1.75 : 1 | 18 · 35.07 · 59 |
| 84㎡D | 37 | 119 | 3.22 : 1 | 41 · 50.03 · 64 |
| 100㎡A | 10 | 189 | 18.90 : 1 | 52 · 57.6 · 70 |
| 100㎡B | 4 | 47 | 11.75 : 1 | 56 · 57.5 · 59 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
11/15
총 공급세대
501세대
입주 예정
2025년 11월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 중랑구 재개발 단지(501세대)로 20~30평 소형 평형 위주입니다. 특공 비중 33%로 신혼부부·생애최초 대상자라면 경쟁률 완화 가능성이 있습니다. 투기과열지구 규제로 대출·재당첨 제약이 있으므로 사전 확인이 필수입니다.
특공 비중 33%20~30평 중심 소형 평형501세대 중규모 단지재개발 신축
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부 특공 대상자생애최초·1~2인 가구
강점 (AI 분석)
- ·특공 비중 33% — 해당 자격 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
- ·재개발로 노후 지역을 신축 주택으로 재정비합니다.
- ·중규모 단지로 주거 편의시설과 관리 체계가 갖춰집니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 — 재당첨 제한(5년)·대출 규제를 반드시 확인하세요.
- ·20~30평 위주로 대형 평형 선택지가 제한적입니다.
- ·입주 예정 2025년 11월 — 현황을 공식 자료로 재확인하세요.
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 저가 기준(4.7억, 20~25평) 약 1,880~2,350만원/평으로 약 40~51% 낮은 수준이며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비로는 약간 낮게 형성되는 것으로 보입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·투기과열지구이므로 대출 가능 여부·재당첨 제한(5년)을 반드시 확인하세요.
- ·신혼부부·생애최초 등 특공 대상이면 일반공급 대비 경쟁률이 낮을 수 있으니 자격 확인 후 특공 신청을 검토하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022년 11월 4일 (금)
- 특별공급 접수
- 2022년 11월 14일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2022년 11월 15일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2022년 11월 16일 (수)
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 23일 (수)
평형별 정보
13개 평형
039.9900 4.67억
54.19㎡(16평)·일반 4·특공 5
49B6.14억
67.17㎡(20평)·일반 1·특공 4
49A6.16억
67.28㎡(20평)·일반 1·특공 1
59B7.57억
81.12㎡(25평)·일반 47·특공 53
59A7.63억
81.72㎡(25평)·일반 47·특공 53
70A8.67억
96.17㎡(29평)·일반 12·특공 12
70B8.62억
96.61㎡(29평)·일반 32·특공 37
84A9.82억
114.14㎡(35평)·일반 32·특공 0
84B9.79억
114.92㎡(35평)·일반 49·특공 0
84D9.75억
115.40㎡(35평)·일반 37·특공 0
84C9.71억
115.52㎡(35평)·일반 60·특공 0
100B11.4억
134.94㎡(41평)·일반 4·특공 0
100A11.88억
135.00㎡(41평)·일반 10·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- SK에코플랜트(주), 롯데건설(주)
- 모델하우스
- 0264971055
- 홈페이지
- 이동
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2022000778