서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1335

더샵 파크솔레이유

서울특별시 강동구 둔촌동 85-2(05367)

분양가7.21억 ~ 17.92억· 10개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
42㎡	5	50	10.00 : 1	42 · 48 · 64
52㎡	5	65	13.00 : 1	47 · 51.2 · 57
53㎡	4	38	9.50 : 1	43 · 44.25 · 46
59㎡A	2	144	72.00 : 1	62 · 64.5 · 67
59㎡B	1	38	38.00 : 1	54 · 54 · 54
59㎡C	2	67	33.50 : 1	54 · 55 · 56
73㎡A	1	55	55.00 : 1	64 · 64 · 64
84㎡A	7	110	15.71 : 1	53 · 57.43 · 63
84㎡B	20	183	9.15 : 1	51 · 54.8 · 63
118㎡	6	32	5.33 : 1	58 · 60.33 · 64

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/15

총 공급세대

73세대

입주 예정

2023년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

강동구 소재 73세대 소규모 재건축 단지로, 30평대 중심(38%)의 구성입니다. 특별공급 27% 수준으로 신혼부부, 생애최초 청약자가 있다면 경쟁 기회가 있습니다. 투기과열지구 규제를 감안해야 하며, 2023년 6월 입주 예정으로 비교적 빠른 입주를 기대할 수 있습니다.

73세대 소규모30평대 38%특공 27%투기과열지구

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 27% — 신혼부부, 생애최초 등 자격자에게 상대적으로 유리합니다.
·30평대 38% 중심 — 3~4인 가구 실수요층 다수입니다.
·10~40평대 다양한 평형 — 1~4인 가구 선택 폭 넓습니다.
·2023년 6월 입주 예정 — 비교적 빠른 입주 일정입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·73세대 소규모 — 단지 시설 규모 제한적입니다.
·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필요합니다.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 30평대 약 2,200만원/평대(43% 낮음), 40평대 약 4,100만원/평대(6% 높음)로 평형별 편차가 큽니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 27% — 신혼부부, 생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 수 있습니다.
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출한도 규제를 미리 확인하고 자격 요건 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 11월 4일 (금)
특별공급 접수: 2022년 11월 14일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 11월 15일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 11월 16일 (수)
당첨자 발표: 2022년 11월 23일 (수)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
042.8400	59.89㎡(18평)	7.21억	5	2
052.4700	72.46㎡(22평)	8.38억	5	9
053.2400	73.51㎡(22평)	8.24억	4	8
59A	81.77㎡(25평)	8.95억	2	1
59B	81.88㎡(25평)	8.97억	1	0
59C	83.17㎡(25평)	9억	2	0
73A	100.96㎡(31평)	10.72억	1	0
84A	115.34㎡(35평)	12.49억	7	0
84B	116.60㎡(35평)	13.24억	20	0
118.7000	160.12㎡(48평)	17.92억	6	0