경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1335

동탄 파크릭스A52BL

경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A52BL(18484)

분양가4.55억 ~ 8.3억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
74㎡	27	37	4.63 : 1	30 · 38.3 · 47
84㎡A	95	78	2.69 : 1	추첨·미달
84㎡B	199	57	미달	추첨·미달
97㎡A	93	81	2.89 : 1	추첨·미달
97㎡B	115	53	1.51 : 1	추첨·미달
110㎡A	10	17	5.67 : 1	추첨·미달
110㎡B	2	25	25.00 : 1	44 · 44 · 44
110㎡C	2	96	96.00 : 1	57 · 57 · 57

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/15

총 공급세대

679세대

입주 예정

2025년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

30평대 소형 평형에 중점을 둔 679세대 중규모 단지로, 신혼부부·1~2인 가구가 주요 타겟입니다. 특별공급이 전체 46%를 차지해 자격 충족 시 경쟁률 완화 효과를 기대할 수 있으나, 경기 지역 평균 대비 평당가가 약 10~14% 높고 투기과열지구 규제가 적용되므로 자금 계획과 규제 확인이 필요합니다.

30평대 소형 평형 중심(49%)특별공급 46% 높은 비중679세대 중규모 단지투기과열지구 규제

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 46% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 소형 평형 위주 — 신혼부부·1~2인 가구 수요에 적합합니다.
·679세대 중규모 단지 — 커뮤니티 시설과 단지 문화 충분할 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 10~14% 높은 평당가 수준입니다.
·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 중도금 대출 규제 등 확인 필요합니다.
·2025년 7월 입주 예정 — 자금 계획 장기화 및 완공 지연 가능성을 모니터링하세요.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비, 이 단지는 30평대 기준 약 2,000만원/평, 40평대는 약 2,075만원/평으로 약 10~14% 높으며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비는 비교적 합리적 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 46%로 높으므로, 신혼부부·생애최초 자격 요건을 미리 확인하세요.
·투기과열지구이므로 재당첨 제한 5년과 중도금 대출 규제를 확인 후 입주 자금 계획을 세우세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 11월 4일 (금)
특별공급 접수: 2022년 11월 14일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 11월 15일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 11월 15일 (화)
당첨자 발표: 2022년 11월 25일 (금)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
074.7938	96.01㎡(29평)	4.55억	17	29
84A	108.51㎡(33평)	5.23억	61	105
84B	108.56㎡(33평)	5.14억	90	153
97A	124.73㎡(38평)	6.27억	82	12
97B	125.96㎡(38평)	6.21억	100	15
110A	140.34㎡(42평)	7.27억	10	1
110C	142.26㎡(43평)	8.3억	2	0
110B	144.41㎡(44평)	8.16억	2	0