D-2경기·APT
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
83세대·입주 2029.10·4.17억~5.76억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1349
덕소 강변 신일해피트리
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지(12215)
분양가3.5억 ~ 5.72억· 5개 평형
접수 마감조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 3 | 8 | 2.67 : 1 | 40 · 50.33 · 62 |
| 49㎡B | 4 | 7 | 1.75 : 1 | 24 · 35.67 · 50 |
| 59㎡A | 26 | 86 | 3.31 : 1 | 38 · 46.8 · 66 |
| 59㎡B | 16 | 33 | 2.06 : 1 | 33 · 43.67 · 63 |
| 74㎡ | 7 | 81 | 11.57 : 1 | 55 · 61.17 · 69 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
11/1
총 공급세대
114세대
입주 예정
2025년 5월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
114세대 소규모 재개발 단지로 20~30평대 저평형을 중심으로 공급합니다. 특별공급 비중이 51%로 높은 편이며, 분양가 범위(3.5~5.7억)는 경기 지역 평균 대비 합리적 수준으로 평가됩니다. 입주 예정이 2025년 5월로 현재 입주 진행 단계일 것으로 보입니다.
114세대 소규모20~30평대 저평형특별공급 비중 51%분양가 3.5~5.7억
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부 특공 대상생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 51% — 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁률 낮을 가능성 있음
- ·20평대 49세대 — 소형 평형 선택지 풍부
- ·분양가 3.5~5.7억 — 소형 저평형 중심 가격대
- ·소규모 단지 — 공동생활 친밀도 높음
주의·약점 (AI 분석)
- ·입주 예정 2025년 5월 — 청약 기한 종료, 현재 입주 진행 단계
- ·114세대 소규모 — 장기적 재산권 유지·관리비 부담 가능성
- ·평형 정보 일부 미상 — 58세대 평형 구성 불명
시장 비교 (AI)
경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 이 단지 분양가 범위는 저평형(20~30평대) 중심으로 경기 평균 이하 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·이 단지는 2022년 청약 완료 사례이므로 유사 재개발 단지 평가 시 참고자료로 활용하세요.
- ·특별공급 구성(신혼, 생애최초, 노부모 등) 세부 유형이 불명이면 재개발정비사업조합에 직접 문의해 자격 여부를 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022년 10월 21일 (금)
- 특별공급 접수
- 2022년 10월 31일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2022년 11월 1일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2022년 11월 2일 (수)
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 9일 (수)
평형별 정보
5개 평형
49A3.5억
67.33㎡(20평)·일반 3·특공 4
49B3.54억
67.76㎡(20평)·일반 4·특공 4
59A4.95억
80.64㎡(24평)·일반 26·특공 26
59B4.93억
80.95㎡(24평)·일반 16·특공 16
074.9737 5.72억
99.69㎡(30평)·일반 7·특공 8
기관·연락처
- 시행자
- 덕소6에이구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)신일
- 모델하우스
- 0315225966
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
덕소 강변 신일해피트리 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.
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976세대·입주 2029.6·5.07억~5.08억·20평
특별공급
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특별공급
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