경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1363

평택석정공원 화성파크드림

경기도 평택시 장당동 산12-5번지 일원(17741)

분양가4.53억 ~ 5.87억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
80㎡A	72	30	미달
80㎡B	137	15	미달
84㎡A	131	51	미달
84㎡B	292	64	미달
84㎡C	181	26	미달
84㎡D	334	180	미달
110㎡	51	45	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/18

총 공급세대

1,296세대

입주 예정

2025년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

1,296세대 대단지로 30~40평 소형 구성이 특징입니다. 특별공급이 51%로 높아 신혼부부·생애최초·청년 등 대상자 비중이 큽니다. 평당가 약 1,500만원/평 수준으로 경기 평균 1,813만원/평에 비해 약 17% 낮은 합리적 가격대입니다. 입주 예정이 2025년 7월로 현재 입주가 진행중이거나 완료된 상태입니다.

특별공급 51% — 신혼부부·생애최초 비중 높음30~40평 소형 위주 1,296세대경기 평균 대비 17% 저평가 가격대화성산업 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 17% 낮은 1,500만원/평 수준으로 합리적입니다.
·특별공급 51%로 높아, 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 상대적으로 낮았을 가능성 있습니다.
·1,296세대 중대형 단지로 커뮤니티 시설·관리 기반이 갖춰져 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 예정 2025년 7월로 현재(2026년 5월) 입주가 진행중이거나 완료된 상태입니다.
·2022년 10월 청약 데이터로 과거 자료이므로, 현 거주자 생활 환경·시설·관리 실태를 직접 확인하는 것이 중요합니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 약 1,500만원/평 수준으로, 경기 평균에 비해 합리적 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·현재 거주 중인 세대의 관리 상황·시설 만족도·층간소음·주차 현황 등을 직접 방문·확인한 후 매매 고려를 권장합니다.
·특공 비중 51%로 높으므로, 신혼부부·생애최초·청년 등 특공 대상자의 당시 경쟁률은 매우 낮았을 것으로 예상됩니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 10월 7일 (금)
특별공급 접수: 2022년 10월 17일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 10월 18일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 10월 18일 (화)
당첨자 발표: 2022년 10월 27일 (목)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
80B	106.48㎡(32평)	4.53억	67	74
80A	106.79㎡(32평)	4.58억	40	42
84D	111.33㎡(34평)	4.68억	175	196
84C	111.63㎡(34평)	4.64억	90	100
84A	111.68㎡(34평)	4.68억	71	79
84B	111.83㎡(34평)	4.64억	146	164
110.9325	143.87㎡(44평)	5.87억	46	6