D-2경기·APT
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
83세대·입주 2029.10·4.17억~5.76억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1369
화성 조암 스위트엠
경기도 화성시 우정읍 조암리 453-2번지 일원(18563)
분양가2.87억 ~ 3.78억· 4개 평형
접수 마감조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59㎡A | 136 | 4 | 미달 |
| 59㎡B | 34 | 1 | 미달 |
| 79㎡A | 8 | 0 | 미달 |
| 79㎡B | 30 | 4 | 미달 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
10/12
총 공급세대
224세대
입주 예정
2024년 11월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
2022년 10월 청약, 2024년 11월 입주 완료된 화성 우정읍 소규모 민영아파트입니다. 특별공급 비중 54%로 높아 당시 특공 자격자의 경쟁률이 낮았을 가능성이 있으며, 분양가 2.9억~3.8억은 경기 지역 평균 대비 합리적 수준이었습니다.
특공 비중 54% — 높은 특공 비중20~30평대 소형 평형 위주224세대 중소 규모2024년 11월 입주 완료
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구
강점 (AI 분석)
- ·특공 비중 54%로 높아 당시 특공 자격 충족 청약자의 경쟁률이 상대적으로 낮았을 가능성 있음
- ·분양가 2.9억~3.8억으로 경기 평균 1,813만원/평 대비 합리적 수준
- ·소형 평형 위주로 신혼부부·1~2인 초기 주택 진입 타겟팅
주의·약점 (AI 분석)
- ·224세대 소규모로 커뮤니티 시설·편의 규모 제한
- ·20~30평대 제한적 평형으로 가족 확대 시 이동 필요 가능성
- ·이미 입주 완료 — 현재 신규 청약 대상 아님
시장 비교 (AI)
경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평으로, 이 단지의 분양가는 경기 평균 수준으로 평가됩니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중 54%로 높아 당시 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격 해당자의 경쟁률이 낮았을 가능성이 있습니다.
- ·소형 평형 위주이므로 초기 신혼부부나 1~2인 가구의 첫 주택 진입 전략에 적합했을 것으로 예상됩니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022년 9월 29일 (목)
- 특별공급 접수
- 2022년 10월 11일 (화)
- 1순위 (해당지역)
- 2022년 10월 12일 (수)
- 1순위 (기타지역)
- 2022년 10월 13일 (목)
- 당첨자 발표
- 2022년 10월 20일 (목)
평형별 정보
4개 평형
59A2.9억
83.67㎡(25평)·일반 67·특공 78
59B2.87억
83.73㎡(25평)·일반 17·특공 20
79A3.7억
110.56㎡(33평)·일반 7·특공 2
79B3.78억
110.95㎡(34평)·일반 13·특공 20
기관·연락처
- 시행자
- 대한토지신탁(주)
- 시공사
- (주)군장종합건설
- 모델하우스
- 15668114
- 홈페이지
- 이동
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976세대·입주 2029.6·5.07억~5.08억·20평
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377세대·입주 2029.12·8,561만원~9,629만원·20평
특별공급
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발표
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2022000586