서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1412

남구로역 동일 센타시아

서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원(08383)

분양가4.47억 ~ 8.09억· 16개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
33㎡	4	3	미달	15 · 15 · 15
34㎡	5	4	미달	22 · 22 · 22
35㎡	2	8	4.00 : 1	41 · 42 · 43
36㎡	7	3	미달	추첨·미달
37㎡	5	13	2.60 : 1	32 · 36.6 · 43
38㎡	2	8	4.00 : 1	34 · 35 · 36
40㎡	2	6	3.00 : 1	27 · 29 · 31
42㎡	5	5	1.00 : 1	추첨·미달
42㎡A	9	36	4.00 : 1	30 · 38.44 · 54
43㎡	3	1	미달	16 · 19 · 22
43㎡	2	6	3.00 : 1	40 · 43 · 46
48㎡	1	6	6.00 : 1	57 · 57 · 57
54㎡	1	19	19.00 : 1	63 · 63 · 63
60㎡	1	25	25.00 : 1	47 · 47 · 47
61㎡	1	5	5.00 : 1	35 · 35 · 35
67㎡	2	50	25.00 : 1	54 · 61.5 · 69

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/30

총 공급세대

91세대

입주 예정

2024년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

서울 구로구 남구로역 역세권 초소형 아파트(10~20평) 91세대 단지입니다. 특별공급 52%로 높아 청약 자격 충족 시 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 역세권 프리미엄이 반영된 평당가(약 4,000~4,500만원)는 서울 평균과 비슷하거나 약간 높은 수준입니다. 다만 소규모 단지이고 투기과열지구 규제가 적용되므로 재당첨 제한과 대출 규제를 확인해야 합니다.

역세권특공 52%초소형 평형 위주소규모 91세대

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구생애최초 청약자신혼부부

강점 (AI 분석)

·남구로역 역세권 대중교통 이점
·특별공급 52% — 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁률 낮을 가능성
·10~20평 초소형 평형으로 소형 가구 맞춤형

주의·약점 (AI 분석)

·91세대 소규모 단지 — 시설·편의 제약 우려
·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 확인 필수
·서울 평균 대비 평당가 약 3~17% 높음

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 4,000~4,500만원/평 수준으로, 역세권 입지 프리미엄을 반영한 적정 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 등 특정 자격 충족 시 경쟁률이 일반공급보다 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구 규제로 재당첨 제한 5년·주택담보대출 규제가 적용되므로 반드시 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 8월 18일 (목)
특별공급 접수: 2022년 8월 29일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 8월 30일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 8월 31일 (수)
당첨자 발표: 2022년 9월 7일 (수)

평형별 정보

16개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
033.6443	44.25㎡(13평)	4.93억	4	2
034.4916	45.30㎡(14평)	4.79억	4	2
035.2843	46.69㎡(14평)	5.3억	2	2
036.9845	47.84㎡(14평)	4.47억	5	2
037.3188	47.96㎡(15평)	4.64억	5	9
038.6542	51.18㎡(15평)	5.07억	2	4
040.2940	54.85㎡(17평)	5.76억	2	2
042.3840	55.63㎡(17평)	5.42억	2	3
043.1175	56.37㎡(17평)	5.6억	1	3
043.1460	57.12㎡(17평)	5.74억	2	2
42A	57.75㎡(17평)	5.77억	9	16
048.0152	63.08㎡(19평)	6.07억	1	0
054.0520	70.49㎡(21평)	6.97억	1	0
061.1445	77.74㎡(24평)	7.85억	1	0
060.9817	79.73㎡(24평)	7.76억	1	0
067.9480	89.49㎡(27평)	8.09억	2	0