경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1425

의정부역 브라운스톤 리버뷰

경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원(11744)

분양가4.38억 ~ 7.35억· 10개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	21	47	2.24 : 1	18 · 31.56 · 64
59㎡B	54	92	1.70 : 1	추첨·미달
59㎡C	26	59	2.27 : 1	23 · 38.55 · 66
59㎡D	119	207	1.74 : 1	13 · 31.48 · 62
76㎡A	11	69	6.27 : 1	39 · 51.78 · 60
76㎡B	16	188	11.75 : 1	53 · 60.75 · 69
84㎡A	6	98	16.33 : 1	45 · 49 · 58
84㎡B	5	67	13.40 : 1	55 · 61 · 69
84㎡C	7	162	23.14 : 1	50 · 55 · 65
104㎡	12	138	11.50 : 1	58 · 63 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/17

총 공급세대

584세대

입주 예정

2024년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

의정부역 브라운스톤 리버뷰는 2024년 10월 입주 완료된 재개발 단지로, 20평대 중심(220세대)의 소형·중형 혼합 구성입니다. 경기 지역 평균 대비 20평대는 약 3% 낮고 30평대는 약 15% 높은 수준이며, 특별공급이 53%를 차지해 자격 충족 시 일반공급 경쟁률이 상대적으로 낮았을 가능성이 있습니다. 역세권 위치가 단지의 주요 특성입니다.

역세권 위치 (의정부역)특별공급 비중 53%20평대 중심 소형 단지584세대 중규모

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·20평대 평당가가 경기 지역 평균 대비 약 3% 저가 수준입니다.
·두 평형 모두 수도권 권역 평균 대비 하회합니다.
·역세권 입지로 교통 접근성을 갖춘 단지입니다.
·특별공급 비중이 높아 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 수 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·30평대는 경기 지역 평균 대비 약 15% 높은 수준입니다.
·특별공급이 과반(53%)을 차지해 일반공급 기회가 제한됩니다.
·이미 2024년 10월 입주 완료 — 현재는 신규 청약 대상이 아닙니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 이 단지는 평형별로 상이합니다. 20평대는 약 1,760만원/평(약 3% 낮음), 30평대는 약 2,086만원/평(약 15% 높음)으로 추정됩니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비로는 두 평형 모두 하회합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급(신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등) 비중이 53%로 높으므로, 해당 자격이 있었다면 일반공급보다 낮은 경쟁률에서 청약할 수 있었을 것입니다.
·이미 입주 완료된 단지이므로 중개시장을 통한 매입 검토 또는 시세 추이 확인이 필요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 8월 5일 (금)
특별공급 접수: 2022년 8월 16일 (화)
1순위 (해당지역): 2022년 8월 17일 (수)
1순위 (기타지역): 2022년 8월 18일 (목)
당첨자 발표: 2022년 8월 25일 (목)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59D	82.45㎡(25평)	4.44억	119	134
59B	83.04㎡(25평)	4.45억	54	59
59A	83.61㎡(25평)	4.4억	21	25
59C	84.68㎡(26평)	4.38억	26	28
76B	101.77㎡(31평)	5.67억	16	21
76A	103.09㎡(31평)	5.74억	11	15
84C	111.95㎡(34평)	6.3억	7	11
84A	111.99㎡(34평)	6.2억	6	8
84B	112.12㎡(34평)	6.34억	5	5
104.6401	130.55㎡(39평)	7.35억	12	1