대구·APT·민영·분양주택1순위 D+1434

화성파크드림 구수산공원

대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원(41438)

분양가5.14억 ~ 6.69억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	187	650	3.48 : 1	37 · 47.76 · 67
84㎡B	76	13	미달	추첨·미달
84㎡C	86	62	미달	추첨·미달
84㎡D	47	69	1.47 : 1	29 · 38.63 · 61
101㎡	73	231	3.16 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/8

총 공급세대

520세대

입주 예정

2025년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

520세대 규모 중형 단지로, 30~40평대 중심의 소형 평형이 구성되어 있습니다. 대구 지역 평균 평당가 1,802만원/평 대비 약 5-7% 낮은 수준으로 책정되었으며, 특별공급 비중이 46%로 높습니다. 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격이 있으면 경쟁률 우위를 기대할 수 있습니다.

지역 평균 대비 약 5-7% 낮은 분양가특별공급 비중 46%30~40평대 중심 520세대민간공원 조성으로 공원 시설 포함

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·대구 평균 평당가보다 약 5-7% 낮은 수준의 분양가
·특별공급 비중 46% — 특공 자격 충족 시 경쟁률 우위 가능
·30평대 219세대(42%) — 소형 평형 선호층 수급 기대
·민간공원 조성으로 공원 시설 기대

주의·약점 (AI 분석)

·일반공급 비중 54% — 1순위 지역 내 경쟁 예상
·2022년 8월 청약 정보 — 현재 입주·시장 상황 재확인 필수
·위치·교통·학군 등 입지 요인 별도 검토 필요

시장 비교 (AI)

대구 지역 평균 평당가 1,802만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지는 약 1,675~1,700만원/평 수준으로 추정되어 지역 평균보다 약 5-7% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급(신혼부부·생애최초·노부모부양) 자격 있으면 특공 신청이 유리할 수 있습니다.
·30~40평대 소형 평형 위주이므로 해당 평형 선호층의 경쟁률을 참고하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 7월 26일 (화)
특별공급 접수: 2022년 8월 5일 (금)
1순위 (해당지역): 2022년 8월 8일 (월)
1순위 (기타지역): 2022년 8월 8일 (월)
당첨자 발표: 2022년 8월 16일 (화)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	109.46㎡(33평)	5.14억	39	38
84A	109.92㎡(33평)	5.39억	110	117
84C	109.95㎡(33평)	5.14억	47	47
84D	110.56㎡(33평)	5.39억	23	26
101.9807	131.20㎡(40평)	6.69억	64	9