경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1425

화성 봉담자이 라젠느

경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록(18298)

분양가4.27억 ~ 8.98억· 9개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	23	61	2.65 : 1	20 · 28.39 · 45
59㎡B	22	62	2.82 : 1	16 · 28.53 · 52
84㎡A	203	445	2.19 : 1	12 · 24.15 · 61
84㎡B	59	56	미달	48 · 51 · 59
84㎡C	51	58	1.14 : 1	추첨·미달
84㎡D	32	106	3.31 : 1	17 · 34.17 · 63
101㎡A	85	193	2.27 : 1	19 · 32.81 · 61
101㎡B	21	47	2.24 : 1	20 · 38 · 61
112㎡A	4	54	13.50 : 1	52 · 57.5 · 63

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/17

총 공급세대

862세대

입주 예정

2025년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

862세대 중규모 단지로 30평대(311세대) 및 40평대(100세대), 20평대(45세대)가 공급되어 다양한 가구형을 수용합니다. 특별공급 비중이 약 47%로 높아 신혼부부나 생애최초 청약자 등 해당 자격자의 경쟁률이 일반공급보다 낮을 가능성이 있습니다. 분양가 4.3억~9억 범위에서 평형별 선택지가 있습니다.

특별공급 47% — 자격자 경쟁률 낮을 가능성30평대(311세대) 주도862세대 중규모 단지4.3억~9억 분양가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 47% — 신혼부부, 생애최초 등 자격자는 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대(311세대) 공급 — 3~4인 가구 니즈를 충분히 충족합니다.
·862세대 중규모 단지 — 인프라 및 커뮤니티 시설 기대 가능합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·분양가 폭 4.3억~9억 — 평형별 세부 가격 확인이 필요합니다.
·20평대 공급(45세대)은 소량입니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지의 포지셔닝은 평형별 정확한 분양가 확인으로 판단됩니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 해당 자격이 있다면 특공 조건을 먼저 확인하세요.
·평형별 분양가 편차가 크므로 목표 평형의 정확한 분양가를 시장 평균과 비교한 후 청약을 결정하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 8월 5일 (금)
특별공급 접수: 2022년 8월 16일 (화)
1순위 (해당지역): 2022년 8월 17일 (수)
1순위 (기타지역): 2022년 8월 18일 (목)
당첨자 발표: 2022년 8월 25일 (목)

평형별 정보

9개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	78.52㎡(24평)	4.33억	22	26
59A	79.10㎡(24평)	4.27억	23	26
84A	109.56㎡(33평)	5.43억	203	228
84B	109.63㎡(33평)	5.54억	41	42
84D	109.97㎡(33평)	5.45억	32	33
84C	110.83㎡(34평)	5.49억	35	37
101A	131.01㎡(40평)	6.63억	77	11
101B	133.76㎡(40평)	6.77억	19	3
112A	149.60㎡(45평)	8.98억	4	0