부산·APT·민영·분양주택1순위 D+1510

구서 남평 N-CITY

부산광역시 금정구 구서동 162-10번지(46229)

분양가2.65억 ~ 3.35억· 6개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
46㎡	5	1	미달	추첨·미달
49㎡	13	2	미달	추첨·미달
51㎡	7	1	미달	추첨·미달
53㎡	7	1	미달	추첨·미달
55㎡	8	1	미달	추첨·미달
57㎡	6	10	1.67 : 1	16 · 30.4 · 59

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/24

총 공급세대

57세대

입주 예정

2022년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2022년 5월 청약으로 이미 4년 전에 입주가 완료된 부산 금정구의 소규모 민영 아파트입니다. 20평대 평형이 주 구성이며 특별공급이 약 47%를 차지해 당시 해당 자격 있는 예비 청약자는 일반공급보다 경쟁률이 낮았을 가능성이 있습니다. 현재는 신규 청약 대상이 아닌 유사 단지 검토 시 참고 자료로서의 가치만 있습니다.

57세대 매우 소규모 단지20평대 중심 평형 구성특별공급 47% 비중2022년 완료 단지

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부

강점 (AI 분석)

·특별공급이 전체의 47%로, 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있었습니다.
·소규모 단지로 입주자 간 커뮤니티 관계가 밀접할 수 있습니다.
·20평대 평형 중심으로 1~2인 가구 진입층을 타겟한 구성입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·57세대의 매우 소규모 단지로, 장기 유지관리와 시공사 책임 이행에 관한 신중한 검토가 필요합니다.
·10평대는 2세대에 불과해 해당 평형 선택 여지가 거의 없습니다.
·2022년 청약 완료 건으로 현재는 신규 청약이 불가능하며, 입주 및 시간이 경과한 단지입니다.

시장 비교 (AI)

20평대를 약 24평, 10평대를 약 14평으로 추정할 때 평당가는 대략 1,400~1,900만원/평 수준으로, 영남 권역 평균 1,637만원/평에 근접하며 부산 지역 평균 2,035만원/평보다 낮은 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·이 단지는 완료 건이므로, 추후 유사한 소규모·작은 평형 신규 단지를 검토할 때 특별공급 자격 여부를 사전에 확인하는 것이 도움이 됩니다.
·소규모 단지의 경우 관리사 배치, 시설 유지, 장기수선계획 이행 현황을 충분히 검토하는 것이 실제 입주 후 만족도에 큰 영향을 미칩니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 5월 13일 (금)
특별공급 접수: 2022년 5월 23일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 5월 24일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 5월 25일 (수)
당첨자 발표: 2022년 6월 3일 (금)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
046.4455	62.39㎡(19평)	2.65억	2	3
049.6645	67.00㎡(20평)	2.87억	7	7
051.3431	69.35㎡(21평)	3억	4	3
053.9825	71.97㎡(22평)	3억	4	3
055.2404	74.82㎡(23평)	3.35억	7	5
057.0878	76.36㎡(23평)	3.35억	6	6