경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1503

e편한세상 옥정 리더스가든

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-24BL(11469)

분양가3.99억 ~ 5.07억· 6개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	123	204	5.51 : 1	43 · 52.57 · 67
84㎡B	196	94	1.59 : 1	10 · 25.89 · 56
84㎡C	2	4	4.00 : 1	52 · 52 · 52
84㎡D	5	19	9.50 : 1	42 · 47.5 · 53
99㎡A	48	46	3.29 : 1	50 · 54.2 · 59
99㎡B	220	118	1.79 : 1	19 · 35.1 · 59

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/31

총 공급세대

938세대

입주 예정

2024년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

938세대 중형 단지로 30평대 소형 평형이 52%를 차지하며, 분양가는 4억~5.1억(평당 약 1,300만원대)으로 경기 지역 평균 대비 약 27% 저렴합니다. 특별공급 비중이 48%로 높아 신혼부부·생애최초 청약자에게 적합한 구조이며, 청약 일정은 신속하게 진행되었습니다(약 11일). 수도권 권역 평균 대비 가격 차이가 크므로 입지·수요성 재검토가 권장됩니다.

특별공급 48% (신혼부부·생애최초 비중 높음)경기 평균 대비 27% 저가 분양30평대 52% (소형 평형 주조)938세대 중형 규모

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 27% 저렴한 분양가.
·특별공급 비중 48% - 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성.
·30평대 소형 평형 52% - 신혼부부·초도 구매 가구에 적합.
·938세대 중형 규모로 커뮤니티 시설 기대 가능.

주의·약점 (AI 분석)

·30평대 주조로 대형 평형(85㎡ 이상) 선택지 제한.
·수도권 평균 대비 41% 저가 - 권역 내 시장 수준 확인 필요.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지는 약 27% 저렴한 수준입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비는 약 41% 저가인 점을 감안하면, 입지 특성에 따른 추가 검토가 필요합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 48%로 높아, 신혼부부·생애최초 등 해당 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 주류 단지로, 향후 재매매 시 주 수요층이 1~2인 가구·신혼부부임을 고려하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 5월 19일 (목)
특별공급 접수: 2022년 5월 30일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 5월 31일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 5월 31일 (화)
당첨자 발표: 2022년 6월 9일 (목)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	108.91㎡(33평)	4.26억	123	220
84C	108.91㎡(33평)	4.04억	2	0
84B	109.61㎡(33평)	4.2억	116	192
84D	109.61㎡(33평)	3.99억	5	5
99A	128.44㎡(39평)	5.07억	43	6
99B	128.51㎡(39평)	5.02억	196	30