광주·APT·민영·분양주택1순위 D+1509

금남로 한신더휴 펜트하우스

광주광역시 동구 금남로3가 1-3번지 일원(61475)

분양가7.65억 ~ 21.2억· 7개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	12	15	1.25 : 1	추첨·미달
84㎡B	12	20	1.67 : 1	19 · 25.44 · 49
107㎡	35	9	미달	추첨·미달
163㎡A	11	1	미달	추첨·미달
163㎡B	11	0	미달	추첨·미달
226㎡P	1	0	미달	추첨·미달
230㎡P	1	0	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/25

총 공급세대

99세대

입주 예정

2024년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

광주 금남로 일원 99세대 소규모 펜트하우스로, 30~40평대 51개 세대(52%)가 주를 이루어 신혼·소규모 가구 대상입니다. 평당가는 광주 평균 1,833만원/평 대비 약 30~40% 높은 수준으로, 중상의 가격 포지셔닝입니다. 특별공급 28%로 자격자 경쟁 완화 가능성이 있으나, 소규모 단지 특성상 공동시설 규모 제약과 재판매 풀 한정이 고려 사항입니다.

99세대 소규모 단지특별공급 28%30~40평 위주(51세대, 52%)평형 4종 다양(30~90평)

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 28% — 신혼·생애최초·노부모부양 등 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·30~40평 위주(51세대) — 신혼부부·소규모 가구의 평형 선택지가 풍부합니다.
·소규모 단지 — 입주자 커뮤니티 관리가 상대적으로 용이할 수 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·광주 평균 대비 평당가 약 30~40% 높음 — 지역 평균보다 높은 가격대입니다.
·99세대 소규모 — 공동시설·편의시설 규모 제약, 향후 재판매 풀 한정 가능성입니다.
·90평 대형 평형 2세대만 — 대형 평형 선택 폭 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

광주 평균 평당가 1,833만원/평, 호남 권역 평균 1,357만원/평 대비 이 단지는 평형별로 약 2,300~2,600만원/평 수준으로 추정되어, 광주 지역 내 중상 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 전체 28%로 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·소규모 단지 특성상 입주 후 이웃과의 관계·커뮤니티 분위기가 주거 만족도에 큰 영향을 주므로, 입주 전 관리사 운영 체계를 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 5월 12일 (목)
특별공급 접수: 2022년 5월 24일 (화)
1순위 (해당지역): 2022년 5월 25일 (수)
1순위 (기타지역): 2022년 5월 26일 (목)
당첨자 발표: 2022년 6월 3일 (금)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	113.17㎡(34평)	7.65억	10	10
84A	113.32㎡(34평)	7.66억	10	10
107.4174	143.99㎡(44평)	9.84억	31	4
163B	218.37㎡(66평)	15.18억	9	2
163A	219.34㎡(66평)	15.18억	9	2
226P	308.91㎡(93평)	20.95억	1	0
230P	313.10㎡(95평)	21.2억	1	0