D-9부산·APT
부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)
488세대·입주 2027.6·3.85억~5.14억·20·30평
특별공급
7/20
1순위
7/21
발표
7/28
부산·APT·민영·분양주택1순위 D+1573
가야 봄여름가을겨울
부산광역시 부산진구 가야동 585(47384)
분양가2.89억 ~ 5.15억· 3개 평형
접수 마감조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 9 | 15 | 1.67 : 1 | 17 · 31.57 · 47 |
| 74㎡ | 26 | 47 | 1.81 : 1 | 17 · 27 · 54 |
| 82㎡ | 17 | 141 | 8.29 : 1 | 36 · 44.85 · 59 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
3/22
총 공급세대
90세대
입주 예정
2023년 6월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
부산진구 가야동의 90세대 소규모 민영아파트로, 20~30평대 소형 평형이 전체의 약 48%를 차지해 신혼부부와 청년층을 타겟한 단지입니다. 특별공급 비중이 52%로 상당하며, 분양가는 부산 평균 평당가(2,035만원/평) 대비 30~40% 낮은 수준의 가성비를 기록했습니다. 다만 2023년 6월 입주를 완료했으므로 현재 청약 대상이 아니며, 입주 후 약 3년이 경과한 상태입니다.
90세대 소규모 단지특공 비중 52% 자격자 유리부산 평균 대비 30~40% 저렴2023년 입주 완료
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부1~2인 가구청년층
강점 (AI 분석)
- ·특공 비중 52% — 당시 자격자는 일반공급보다 경쟁률이 낮았을 가능성이 있습니다.
- ·부산 평균 평당가(2,035만원/평) 대비 30~40% 낮은 분양가로 가성비가 우수했습니다.
- ·20~30평대 소형 평형 주력 — 신혼부부·청년층의 수요에 맞춘 구성입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·90세대 소규모 단지 — 편의시설과 관리 조직이 제약될 가능성이 있습니다.
- ·입주 2023년 6월 완료 — 현재 청약 대상이 아닙니다.
- ·입주 후 약 3년 경과 — 초기 시설의 노후화 단계에 진입했을 수 있습니다.
시장 비교 (AI)
부산 평균 평당가 2,035만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지 분양가는 최저 1,160만원/평 수준으로 30~40% 낮은 가성비를 기록했습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높아 당시 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮았을 가능성이 있습니다.
- ·소규모 단지이므로 관리비·공용시설·주민 구성 등을 사전에 확인이 필요했습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022년 3월 11일 (금)
- 특별공급 접수
- 2022년 3월 21일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2022년 3월 22일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2022년 3월 23일 (수)
- 당첨자 발표
- 2022년 3월 30일 (수)
평형별 정보
3개 평형
053.6371 2.89억
70.65㎡(21평)·일반 9·특공 9
074.1775 4.85억
95.96㎡(29평)·일반 17·특공 19
082.9872 5.15억
102.84㎡(31평)·일반 17·특공 19
기관·연락처
- 시행자
- 가야주택건설 주식회사
- 시공사
- 수근종합건설
- 모델하우스
- 0516479629
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2022000124