인천·APT·민영·분양주택1순위 D+1587

KTX송도역 서해그랑블 더 파크

인천광역시 연수구 옥련동118-46번지 일원(21947)

분양가4.97억 ~ 5.8억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
75㎡A	13	77	5.92 : 1	32 · 43.08 · 58
75㎡B	10	45	4.50 : 1	27 · 34.6 · 47
75㎡C	10	71	7.10 : 1	29 · 38 · 46
77㎡	59	364	6.17 : 1	31 · 39.29 · 59
84㎡A	40	748	18.70 : 1	43 · 50.8 · 69
84㎡B	21	119	5.67 : 1	25 · 34.1 · 52
84㎡C	21	100	4.76 : 1	27 · 37.29 · 54
84㎡T	8	211	26.38 : 1	48 · 51.88 · 56

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/8

총 공급세대

348세대

입주 예정

2025년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

역세권 소재 중형 단지로 30평대 주력이며 특별공급 48%의 높은 비중을 차지합니다. 분양가는 인천 평균 대비 약 5% 낮은 수준으로 신혼부부, 생애최초 청약자에게 매력적입니다. 다만 투기과열지구 규제와 높은 특별공급 비중으로 인한 일반공급 경쟁 심화를 고려해야 합니다.

역세권 소재특별공급 48% 높은 비중분양가 지역 평균보다 약 5% 낮음30평대 중심 348세대

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·역세권 소재
·특별공급 48% — 자격 충족 시 경쟁률 상대적으로 낮을 가능성
·분양가 인천 평균 대비 약 5% 저가(약 1,800~1,900만원/평)
·30평대 중심 — 신혼, 생애최초 청약자 맞춤형

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필수
·특별공급 자격 미충족 시 일반공급 경쟁 심화 가능성

시장 비교 (AI)

인천 평균 평당가 1,897만원/평 대비 이 단지는 약 1,800~1,900만원/평으로 약 5% 저가입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비로는 약 19% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 자격(신혼부부 혼인기간 7년 이내, 생애최초 무주택자, 청년 조건 등) 미리 확인하세요. 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성 있습니다.
·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제(LTV, DTI) 등을 미리 파악하고 무주택 기간과 청약통장 조건을 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2022년 2월 23일 (수)
특별공급 접수: 2022년 3월 7일 (월)
1순위 (해당지역): 2022년 3월 8일 (화)
1순위 (기타지역): 2022년 3월 10일 (목)
당첨자 발표: 2022년 3월 17일 (목)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
75B	98.14㎡(30평)	4.98억	10	10
75C	98.84㎡(30평)	5.01억	10	10
75A	99.06㎡(30평)	4.97억	13	6
077.9370	100.10㎡(30평)	5.08억	59	59
84C	108.87㎡(33평)	5.52억	21	17
84T	108.87㎡(33평)	5.8억	8	5
84A	108.87㎡(33평)	5.75억	40	42
84B	109.98㎡(33평)	5.58억	21	17