대구·APT·민영·분양주택1순위 D+1664

동대구역 센텀 화성파크드림

대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원(41189)

분양가2.39억 ~ 7.07억· 6개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡	13	8	미달	추첨·미달
59㎡	128	115	미달	추첨·미달
75㎡	301	110	미달	추첨·미달
84㎡A	51	197	3.86 : 1	21 · 32.15 · 54
84㎡B	300	154	미달	추첨·미달
111㎡	6	12	2.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/21

총 공급세대

952세대

입주 예정

2024년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

역세권 위치의 대규모 재개발 단지로 952세대 규모입니다. 평형 구성은 20~30평대 중심이며, 특공 비중이 53%로 높아 해당 자격이 있다면 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 20평대 가격은 영남 권역 평균 대비 저가 수준이지만, 상위 평형의 가격대는 지역 평균을 크게 상회합니다.

역세권 위치 — 동대구역 인접952세대 중규모 단지특공 53% 고비중평형별 가격 편차 뚜렷함

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구 (20평대 중심)3~4인 가구 (30평대 위주)신혼부부·생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·동대구역 역세권 위치
·952세대 중규모 단지 — 배치 다양성·편의시설 기대
·특공 비중 53% — 자격 충족 시 경쟁률 상대적 저항
·20평대 가격 영남 권역 평균 대비 약 27% 저가

주의·약점 (AI 분석)

·30평대 상한가는 대구 평균보다 약 31% 높음 — 상위 평형 부담 유의
·평형별 공급 편차 큼 — 선호 평형 경쟁 가능성

시장 비교 (AI)

대구 평균 평당가 1,802만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 20평대는 저가(약 1,200만원/평)이나 30평대 상한가는 상대적으로 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 53% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·평형별 가격 편차가 크므로 자신의 자금 여력과 가족 규모에 정확히 맞는 평형을 선택하는 것이 중요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 12월 10일 (금)
특별공급 접수: 2021년 12월 20일 (월)
1순위 (해당지역): 2021년 12월 21일 (화)
1순위 (기타지역): 2021년 12월 22일 (수)
당첨자 발표: 2021년 12월 29일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
039.9863	51.82㎡(16평)	2.39억	8	6
059.9992	77.29㎡(23평)	3.64억	90	103
075.8737	97.13㎡(29평)	4.67억	150	174
84A	109.32㎡(33평)	5.58억	43	52
84B	109.81㎡(33평)	5.49억	150	170
111.2848	141.35㎡(43평)	7.07억	4	2