경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1692

북수원 하우스토리

경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지(16348)

분양가4.55억 ~ 6.12억· 10개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡E	1	27	27.00 : 1	47 · 47 · 47
59㎡G	1	27	27.00 : 1	56 · 56 · 56
59㎡H	1	42	42.00 : 1	48 · 48 · 48
59㎡I	1	30	30.00 : 1	45 · 45 · 45
71㎡F	1	22	22.00 : 1	51 · 51 · 51
84㎡A	1	51	51.00 : 1	45 · 45 · 45
84㎡A	6	136	22.67 : 1	43 · 47.33 · 51
84㎡B	7	133	19.00 : 1	42 · 44.14 · 48
84㎡C	4	81	20.25 : 1	46 · 50.5 · 57
84㎡D	7	93	13.29 : 1	39 · 44.57 · 52

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/23

총 공급세대

60세대

입주 예정

2023년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

수원 장안구의 60세대 소규모 재건축 단지로, 30평대를 중심으로 3~4인 가구에 적합합니다. 특별공급이 50%를 차지해 신혼부부나 생애최초 청약자의 진입 기회가 있으며, 평당가는 경기 지역 평균 수준이고 수도권 평균보다 낮습니다. 투기과열지구 규제와 소규모 단지 특성을 함께 고려해야 합니다.

특별공급 50% — 신혼·생애최초 기회30평대 위주 3~4인 적정 평형소규모 60세대 단지수도권 평균 대비 20% 낮은 가격대

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 50% — 신혼부부·생애최초 등 특공 자격자의 경쟁률 완화 가능성
·30평대 구성(25세대) — 신혼부부와 소가족에 적합한 평형 비중
·평당가 약 17.5~18.0만원/평 — 경기 지역 평균과 유사, 수도권 평균보다 약 20% 낮음
·소규모 단지 — 관리 효율과 이웃 관계 형성 용이

주의·약점 (AI 분석)

·60세대 소규모 단지 — 공동시설 규모 제약, 관리사 배치 최소화 가능성
·투기과열지구 규제 적용 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필수
·20평대 5세대 소수 — 평형 선택지 제한

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평과 유사 수준이며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 약 20% 낮습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 자격 충족 시(신혼부부 7년 이내·무주택, 생애최초 무주택 등) 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다. 자격 요건을 미리 확인하세요.
·투기과열지구 규제가 적용되므로 재당첨 제한 5년과 대출 한도(LTV·DTI) 규제 내용을 반드시 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 11월 12일 (금)
특별공급 접수: 2021년 11월 22일 (월)
1순위 (해당지역): 2021년 11월 23일 (화)
1순위 (기타지역): 2021년 11월 24일 (수)
당첨자 발표: 2021년 12월 2일 (목)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59I	80.21㎡(24평)	4.7억	1	1
59E	80.28㎡(24평)	4.68억	1	1
59G	80.79㎡(24평)	4.55억	1	2
59H	81.02㎡(25평)	4.61억	1	3
71F	95.60㎡(29평)	5.46억	1	1
84A	112.23㎡(34평)	6.08억	6	6
84D	112.39㎡(34평)	6.02억	7	5
84A	112.64㎡(34평)	6.1억	1	0
84B	112.72㎡(34평)	6.04억	7	6
84C	113.02㎡(34평)	6.12억	4	5